ベルシード梅島ブランシュ
◆東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分、現況利回り：約3.66％◆
- 物件外観1
- 物件外観2
- 物件外観3
- エンブレム
- エントランス
- エントランスホール
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場(車種による)
- 東武スカイツリーライン「梅島」駅まで約400m 徒歩5分
- 足立梅田郵便局まで約420m
間取り図
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物件外観1
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物件外観2
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物件外観3
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エンブレム
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エントランス
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エントランスホール
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置き場
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駐車場(車種による)
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東武スカイツリーライン「梅島」駅
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足立梅田郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.27％
- 年間想定賃料等
- 127万4,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～物件概要～
■東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分
■専有面積：40.81㎡(12.34坪)
■バルコニー面積：7.26㎡
■現況利回り：約4.27％（2024年3月27日現在）
■間取り：1LD・K
■築年月： 2018年1月
■採光：南西向き
■総戸数：110戸
■構造：鉄筋コンクリート造12階建2階部分
～ライフインフォメーション～
□なの花薬局梅島店 徒歩3分(約220ｍ)
□セブンイレブン足立梅島一丁目店 徒歩5分(約330ｍ)
□東武ストア梅島店 徒歩5分(約340ｍ)
□足立梅田郵便局 徒歩6分(約420ｍ)
□ビッグエー梅田店 徒歩12分(約930ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ専用／洗面所／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●なの花薬局梅島店 徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン足立梅島一丁目店 徒歩5分（約330m）
●東武ストア梅島店 徒歩5分（約340m）
●足立梅田郵便局 徒歩6分（約420m）
●ビッグエー梅田店 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.26m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 110 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ベルテックス |
| 新築時売主 | ベルテックス | ||
| 施工会社 | 岩田地崎 | ||
| 管理費(月額) | 10,200円 | 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ベルシード梅島ブランシュ
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担当者からのひとこと
北千住営業センター 橋本 龍一
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：約4.27％
現況：賃貸中
年間賃料：1274400円（2024年3月27日現在）