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ライフピアせんげん台西

3LD・K！家族のコミュニケーションを取りやすくした「センターリビング」です。

価格

1,999万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.62m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 埼玉県越谷市千間台西２丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩9 分

【外観】
【エントランス前】
【館銘板】
【モニター付きオートロック】
【エントランス】
【玄関】
収納力のある下足入れが大変便利です。
【キッチン】
ノズルが伸びるシャワーヘッドの【蛇口一体型浄水器】がございます。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きです。忙しい朝の時短にもつながり、節水効果も期待できます。
【リビングダイニング】
南東向きバルコニーから気持ちの良い陽ざしが差し込みます。
【リビングダイニング】
センターリビング設計で、廊下を短くできることにより部屋間の移動距離が少なくなり、各部屋の収納スペースを確保しやすいのがポイントです。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【和室　約5.4帖】
和室の畳に使われている「い草」はリラックス効果と調湿効果があるといわれております。梅雨時期や夏場はべたつきを感じにくく冬場は足元の冷たさを防ぐことができます。
【トイレ】
【洗面化粧台】
鏡裏は収納となっております。また、タオルなどの収納に便利なリネン庫もございます。洗面化粧台も綺麗で清潔感があります。
【浴室】
浴室換気暖房乾燥機新規交換済（2021年12月）雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、花粉やＰＭ2.5対策にも役立ちます。
【バルコニー】
ワイドバルコニーでゆったりとしたスペースです。
駐輪場
宅配ボックス
駐車場①
駐車場②
越谷市立千間台小学校まで約600m　
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで約700m　
セブンイレブン越谷千間台西２丁目店まで約50m　
ローソン　越谷千間台西店まで約300m　
越谷中央眼科まで約120m　
セキチュー　せんげん台西店まで約650m　
ドラッグストアコスモス　せんげん台店まで約550m　
イオンスタイル　せんげん台まで約350ｍ
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院まで約700ｍ

間取り図

【外観】
【エントランス前】
【館銘板】
【モニター付きオートロック】
【エントランス】
【玄関】
【キッチン】
【キッチン】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【和室　約5.4帖】
【トイレ】
【洗面化粧台】
【浴室】
【バルコニー】
駐輪場
宅配ボックス
駐車場①
駐車場②
越谷市立千間台小学校まで約600m　
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで約700m　
セブンイレブン越谷千間台西２丁目店まで約50m　
ローソン　越谷千間台西店まで約300m　
越谷中央眼科まで約120m　
セキチュー　せんげん台西店まで約650m　
ドラッグストアコスモス　せんげん台店まで約550m　
イオンスタイル　せんげん台まで約350ｍ
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院まで約700ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住営業センター橋本　龍一

この度は「ライフピアせんげん台西」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、東武スカイツリーライン「せんげん台」駅から徒歩9分の立地です。
徒歩1分（約50ｍ先）にコンビニ（セブンイレブン越谷千間台西２丁目店）があり、徒歩5分（約350ｍ先）にはイオンスタイル　せんげん台がございます。毎日のお買い物に嬉しい距離です。

お部屋は南東向きのため、陽当たりの良いお部屋です。
また、室内に陽光をたくさん取り込めるよう、ワイドバルコニー仕様となっております。明るく暖かくお住まいになれます。バルコニーにはスロップシンクがあるため、バルコニーのお掃除や、靴などを洗う際に大変便利です。

リビングはセンターリビング設計で、廊下を短くできることにより部屋間の移動距離が少なくなり、各部屋の収納スペースを確保しやすいのがポイントです。

リフォーム履歴があり、浴室換気暖房乾燥機新規交換（2021年12月）と、給湯機新規交換（2022年1月）をしております。水回り設備も安心です。

家事同線にも配慮されており、キッチンから洗面化粧室には引き戸で出入りできるようになっております。

是非一度、ご内見へお越し下さい。

詳細やご見学希望の場合は、担当の「橋本」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ガスコンロ設置可／楽器使用可／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2021年12月／浴室換気暖房乾燥機　新規交換

●2022年01月／給湯器　新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●越谷市立千間台小学校　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン越谷千間台西２丁目店　徒歩1分（約50m）
●千間台第三公園　徒歩3分（約190m）
●イオンスタイル　せんげん台　徒歩5分（約350m）
●順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	埼玉県越谷市千間台西２丁目
価格	1,999万円
交通	東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.62m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	13.9m²	採光方向	南東
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	（株）中央住宅
施工会社	（株）多田工営
管理費(月額)	12,760円	修繕積立金(月額)	22,140円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,000円～9,000円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による。