Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ松戸｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130F3002）

Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ松戸

【松戸駅徒歩9分】【利回り5.35%】2007年10月築／1Kオーナーチェンジマンション

価格

1,590万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.49m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年10月

所在地: 千葉県松戸市松戸

交通: 常磐線「松戸」駅徒歩9 分

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エンブレム
エントランス
オートロックシステム採用
オートロックシステム採用
マンション前面道路
マンション前面道路
江戸川土手「健康の道エコロード」まで約140m　（徒歩2分）
平潟神社まで約60m　（徒歩1分）
浄土真宗来迎寺まで約70m　（徒歩1分）

間取り図

外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エンブレム
エントランス
オートロックシステム採用
マンション前面道路
マンション前面道路
江戸川土手「健康の道エコロード」
平潟神社
浄土真宗来迎寺

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.35％

年間想定賃料等: 85万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター鈴木　隆太

本物件は、JR常磐線・新京成線「松戸」駅まで徒歩9分の立地に位置するマンションです。

本物件は、4階建1階部分のため、入居者は階下を気にせず生活をしていただけます。

良い物件を探す基本は「物件を実際に見て頂くこと」です。オーナーチェンジ物件につき、室内はご内覧できませんが、外観や周辺環境等のご案内は可能です。写真や資料、図面だけではなく、是非、現地をご覧頂くことをお勧めいたします。プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。

物件詳細、資料請求等は、担当までお気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７】

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: バス・トイレ別／シャワー／洗面所／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	千葉県松戸市松戸
価格	1,590万円
交通	常磐線「松戸」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.49m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2007年10月
バルコニー（テラス）面積	5m²／専用庭面積1m²	採光方向	南西
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／トラストコンセルジュ
新築時売主	（株）ライジングトラスト
施工会社	（株）三浦工務店
管理費(月額)	6,900円	修繕積立金(月額)	3,590円
その他月額費用	専用庭使用料:月額300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、専用庭面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。