横浜根岸ダイヤモンドマンション
【オーナーチェンジ物件】JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで徒歩2分！
- 外観
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- 集会所
- 集合ポスト
- 駐車場
- 駐輪場
- ロビー
- エレベーター
- エンブレム
間取り図
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外観
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集会所
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集合ポスト
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駐車場
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駐輪場
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ロビー
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エレベーター
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エンブレム
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.72％
- 年間想定賃料等
- 74万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで徒歩2分
・11階建6階部分
・現況【賃貸中】
・月額賃料：６２０００円
・年間賃料：７４４０００円
・想定利回り：５．７２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×１００％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 30.22m2(内法) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1973年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 180 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 島藤建設株式会社 松井建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 3,300円 | 修繕積立金(月額) | 6,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円〜24,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
関内営業センター 石井 健登
この度は、「根岸ダイヤモンドマンション」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料：６２０００円 年間賃料：７４４０００円 想定利回り：５.７２％
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで徒歩2分と利便性良好な物件です。
良い物件を探す基本は「物件を実際に見て頂くこと」です。オーナーチェンジ物件につき、室内はご内覧できませんが、外観や周辺環境等のご案内は可能です。写真や資料、図面だけではなく、是非、現地をご覧頂くことをお勧めいたします。プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
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