クレヴィスタ板橋ときわ台

中古マンション

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分　2019年築　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り4.46%

東京都板橋区東新町１丁目

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7 分
東武東上線「上板橋」駅徒歩15 分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15 分

専有面積25.43m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.46 %

想定利回り: 4.46 %

年間想定賃料等: 111万6,000 円

月額賃料等: 9万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

自走式駐車場
主寝室8畳以上

自走式駐車場
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
洗面所
洗面台
エレベータ
自走式駐車場
主寝室8畳以上

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

■アクセス
東武東上線「ときわ台」駅　徒歩７分

■物件情報
・２０１９年１月築
・専有面積：２５．４３㎡
・間取り：１Ｒ
・１０階建て６階部分
・オートロック

■現在賃貸中（２０２４年２月現在）※詳細は担当者までお問合せください。
　賃料：月額９３，０００円
　年間賃料：１，１１６，０００円
　表面利回り：４．４６％

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい

ません。

担当からのひとこと

この度は「クレヴィスタ板橋ときわ台」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
こちらの物件は東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分、2019年築、6階部分のお部屋になります。
月額93.000円　年間賃料：1.116.000円　表面利回り：4.46％となっております。

詳しくは担当の「川本」までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６－５５８です。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都板橋区東新町１丁目
価格	2,500万円
交通	東武東上線「ときわ台」駅徒歩7 分東武東上線「上板橋」駅徒歩15 分東武東上線「中板橋」駅徒歩15 分
間取り	ワンルーム
専有面積	25.43m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年01月
バルコニー（テラス）面積	3.31m²
採光方向	北西
総戸数	56 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回インヴァランス
新築時売主	インヴァランス
施工会社	新英興業
管理費(月額)	7,880円
修繕積立金(月額)	1,780円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介