エクセリア上石神井
西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分 賃貸中のオーナーチェンジ物件 利回り4.01%
- 現地外観写真
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- エントランス
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- オートロックエントランス
- 宅配ボックス
- 管理人室
- 駐輪場
- 駐輪場
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- マンション名
間取り図
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現地外観写真
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エントランス
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オートロックエントランス
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宅配ボックス
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管理人室
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駐輪場
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駐輪場
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駐輪場
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マンション名
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.01％
- 年間想定賃料等
- 87万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩４分
■物件情報
・専有面積：２０．７７㎡
・間取り：１K
・１２階建て８階部分
・オートロック
・ペット飼育可(細則あり)
■現在賃貸中（２０２４年３月現在）※詳細は担当者までお問合せください。
賃料：月額７３，０００円
年間賃料：８７６，０００円
表面利回り：４．０１％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.77m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.9m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | クロストラスト | ||
| 施工会社 | 福田組 | ||
| 管理費(月額) | 16,920円 | 修繕積立金(月額) | 12,640円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エクセリア上石神井
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
大泉学園営業センター 横田 雄大
この度は「エクセリア上石神井」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
こちらの物件は西武新宿線「上石神井」駅徒歩４分、8階部分のお部屋になります。
表面利回り：4.01％となっております。
詳しくは担当の「横田」までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６－５５８です。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。