リルシア品川東大井
3駅2路線利用可/京急本線「鮫洲」駅徒歩3分/オーナーチェンジ物件
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.6%
- 年間想定賃料等
- 121万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜交通〜
◆3駅2路線利用可
・京急本線「鮫洲」駅徒歩3分
・京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
・りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分
〜オーナーチェンジ物件〜2024年3月17日現在
月額賃料:101,500円
年額賃料:1,218,000円
利回り:3.60%
現況:賃貸中
〜共有部分概要〜
◆2021年5月築
◆オートロック
◆宅配ボックス
〜専有部分概要〜
◆専有面積21.24u
◆独立洗面台
◆モニター付きインターホン
◆浴室換気乾燥機
〜周辺環境〜
ローソンH鮫洲店 約110m 徒歩2分
ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道店 約120m 徒歩2分
オーケー青物横丁店 約470m 徒歩6分
品川鮫洲郵便局 約190m 徒歩3分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- ディンプルキー/収納スペース/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯/洗濯機置場/フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都品川区東大井1丁目 | ||
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価格 | 3,380万円 | ||
交通 | 京急本線「鮫洲」駅徒歩3 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩8 分 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩11 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 21.24m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2021年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.8m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 26 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/メイプルリビングサービス |
新築時売主 | 株式会社フュディアルクリエーション | ||
施工会社 | 株式会社福子工務店 | ||
管理費(月額) | 6,350円 | 修繕積立金(月額) | 1,100円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大井町営業センター 大塚 若菜
この度は、【リルシア品川東大井】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は京急本線「鮫洲」駅徒歩3分の立地
オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っている物件です。
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、生活しやすい環境となっております。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
詳細につきましては、担当の「大塚(おおつか)」までお気軽にご連絡ください。
住友不動産販売株式会社 大井町営業センター
担当/大塚(おおつか)
フリーコール/0120−574−358