アクシルコート新小岩
オーナーチェンジ物件 / 3DK / 新小岩駅 徒歩13分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5%
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪Out Line≫
■専有面積:58.14u
■バルコニー面積:5.10u
■間取り:3DK
■総戸数:46戸
■所在階:11階建9階部分
■築年:1993年
≪Sales Points≫
■9階部分
■西向きバルコニー
■オートロック
■モニター付インターホン
■防犯カメラ
■ペット飼育可(管理規約による細則有)
≪Access≫
■JR総武快速線「新小岩」駅徒歩 13分
≪オーナーチェンジ内容(2023年11月5日現在)≫
■月額賃料:120,000円
■年間賃料:1,440,000円
■表面利回り:4.50%
■現況:賃貸中※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,200万円 | ||
交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 3DK | 専有面積 | 58.14m2(壁芯) |
所在階・構造 | 9階部分/地上11階建て・SRC造 | 築年月 | 1993年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.1m2 | 採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 46 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 | ||
管理費(月額) | 17,360円 | 修繕積立金(月額) | 20,850円 |
その他月額費用 | 町会費:月額200円/駐輪場使用料:月額400円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
新小岩営業センター 高橋 賢二
この度は、【アクシルコート新小岩】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件はJR総武快速線「新小岩」駅徒歩13分の平和橋通り沿いにあります。
1993年築、11階建て総戸数46戸のマンションです。
専有面積58.14uの3DK、9階部分のオーナーチェンジ物件です。
物件の詳細は担当『大森 颯樹(オオモリ サツキ)』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:「0120-828-813」