ジーアーレ大杉マークス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130M3082）

ジーアーレ大杉マークス

南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

価格

3,120万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.8m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2012年08月

所在地: 東京都江戸川区大杉４丁目

交通: 都営新宿線「一之江」駅バス11 分「大杉第二小学校前」バス停徒歩2 分

マンション外観
南側前面歩道
マンション外観
マンション外観
東側前面道路
マンション外観
南側前面歩道
エントランス外観
マンションエンブレム
エントランス
ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場
バイク置場
ごみ置場
セブンイレブン江戸川大杉店まで約50m　徒歩１分
『大杉第二小学校前』バス停まで約120m　徒歩２分
一之江駅バス１１分

間取り図

マンション外観
南側前面歩道
マンション外観
マンション外観
東側前面道路
マンション外観
南側前面歩道
エントランス外観
マンションエンブレム
エントランス
ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場
バイク置場
ごみ置場
セブンイレブン江戸川大杉店
『大杉第二小学校前』バス停

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5％

年間想定賃料等: 156万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

新小岩営業センター米村　待政

本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本件は、都営新宿線「一之江」駅バス１１分「大杉第二小学校前」バス停徒歩2 分の立地しております。
角部屋・陽当り・通風良好で３LDKのファミリー向けマンションです。
是非現地にてご確認くださいませ。

詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３新小岩営業センター　米村までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都江戸川区大杉４丁目
価格	3,120万円
交通	都営新宿線「一之江」駅バス11 分「大杉第二小学校前」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.8m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2012年08月
バルコニー（テラス）面積	5.86m²	採光方向	南東
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／中野商事
新築時売主	アンビシャス
施工会社	中野建設
管理費(月額)	14,175円	修繕積立金(月額)	11,870円
その他月額費用	自治会:200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による