プラウドタワー武蔵浦和テラス
■駅直結タワーマンション ■28階建22階部分 ■オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 館銘板
- エントランス
- JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで約240m 徒歩3分
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店まで約110m 徒歩2分
- ウエルシア武蔵浦和店まで約30m 徒歩1分
- マルエツ ナリア武蔵浦和店まで約100m 徒歩2分
- さいたま市南区役所まで約240m 徒歩3分
- さいたま市立浦和別所小学校まで約880m 徒歩11分
- さいたま市立内谷中学校まで約1180m 徒歩15分
間取り図
-
外観①
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外観②
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外観③
-
外観④
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館銘板
-
エントランス
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JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅
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セブンイレブン 武蔵浦和西口店
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ウエルシア武蔵浦和店
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マルエツ ナリア武蔵浦和店
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さいたま市南区役所
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さいたま市立浦和別所小学校
-
さいたま市立内谷中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.47％
- 年間想定賃料等
- 299万7,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩3分
■おすすめポイント
28階建22階部分
南東向き
全居室洋室
■仕様・設備
オール電化マンション
二重床・二重天井
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可能
24時間セキュリティシステム
ダブルオートロックシステム
ディスポーザー
トランクルーム（面積：0.54㎡）
モニター付きインターホン
LD部分床暖房
■オーナーチェンジ情報
※令和6年4月18日現在
月額賃料：249，800円（駐車場料金：19，500円・駐輪場料金：300円を含む。）
年間賃料：2，997，600円（駐車場料金：234，000円・駐輪場料金：3，600円を含む。）
表面利回り：5.47％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／オール電化／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン武蔵浦和西口店 徒歩2分（約110m）
●マルエツナリア武蔵浦和店 徒歩2分（約100m）
●さいたま市南区役所 徒歩3分（約240m）
●さいたま市立浦和別所小学校 徒歩11分（約880m）
●さいたま市立内谷中学校 徒歩15分（約1180m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
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| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.69m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 22階部分／地上28階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.42m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 139 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／サニーライフ |
| 新築時売主 | 野村不動産／大栄不動産 | ||
| 施工会社 | 大成・青木あすなろＪＶ | ||
| 管理費(月額) | 17,370円 | 修繕積立金(月額) | 23,690円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,575円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,500円～25,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プラウドタワー武蔵浦和テラス
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担当者からのひとこと
浦和第２営業センター 岸 貴範
武蔵浦和駅 徒歩3分「プラウドタワー武蔵浦和テラス」のご紹介です。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
投資用としてご検討ください。