センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド
◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩５分の立地！ ◆総戸数657戸のビッグコミュニティ
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス
- エントランス②
- ビースシアター
- 中庭
- マルチルーム
- ミニショップ
- 駐輪場
- 敷地内ベンチ
- 前面道路
- ファミリーマート浦和美園駅前店まで約110m
間取り図
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外観①
-
外観②
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外観③
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外観④
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エントランス
-
エントランス②
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ビースシアター
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中庭
-
マルチルーム
-
ミニショップ
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駐輪場
-
敷地内ベンチ
-
前面道路
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ファミリーマート浦和美園駅前店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.04％
- 年間想定賃料等
- 159万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩5分！9階、陽当たり・眺望良好な3LDK！
【アクセス】-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩5分
【セールスポイント】-*-*-*-*-
■（9階）のお部屋です
■南西向きバルコニー
■眺望良好！
■ディスポーザー付き
■76.22㎡の3LDK
【LIFE INFORMATION】-*-*-*-*-*-
●ファミリーマート浦和美園駅前店・・・約110ｍ（徒歩2分）
●さいたま市立美園北小学校・・・・約920ｍ（徒歩12分）
●さいたま市立美園中学校・・・・・約2080ｍ（徒歩26分）
●浦和美園四丁目公園・・・・約160ｍ（徒歩2分）
●イオン浦和美園店・・・・・・・約560ｍ（徒歩7分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／スロップシンク／ディスポーザー／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●さいたま市立美園北小学校 徒歩12分（約920m）
●さいたま市立美園中学校 徒歩26分（約2080m）
●イオン浦和美園店 徒歩7分（約560m）
●ファミリーマート浦和美園駅前店 徒歩2分（約110m）
●浦和美園四丁目公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円
|
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| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 76.22m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.8m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 657 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 9,800円 | 修繕積立金(月額) | 9,910円 |
| その他一時金 | ケーブルテレビ施設維持費:525円／インターネットシステム運営保守管理料:1,260円／自治会費:100円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
浦和第２営業センター 横田 佑朗
閲覧、誠に有難うございます。
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩5分の立地！
南西向き（9階部分）で、日当たり・眺望良好な物件です。
地上１４階建、総戸数 ６５７戸の大規模マンションであり、
専有部分は76.22㎡の3LDKであり、陽当たり・眺望ともに良好です。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。