◆「大宮」駅 徒歩10分 ◆7階部分 南向きの為、陽当り良好
専有面積75.20m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ SALES POINT ≫
■13路線利用可能！
・JR京浜東北線、JR埼京線、JR高崎線、JR宇都宮線、JR川越線「大宮」駅 徒歩10分
・埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩10分
・東武鉄道野田線「大宮」駅 徒歩10分
・東北新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・北海道新幹線・上越新幹線・北陸新幹線「大宮」駅 徒歩10分
■専有面積75.20㎡
■ファミリータイプの３ＬＤＫ
■14階建の7階部分
■南向きの為、陽当り良好
■二重床、二重天井
■モニター付オートロック
■エレベーター2基
■宅配ボックス
■想定月額賃料 ／ 160，000円
■想定年間賃料／1，920，000円
担当からのひとこと
本物件は、14階建7階部分の為、眺望・陽当り良好なお部屋になります。
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・大宮北小学校 徒歩3分（約240m）
・大宮東中学校 徒歩19分（約1470m）
・ファミリーマート大宮中央店 徒歩1分（約50m）
・東武ストア北大宮店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン大宮宮町４丁目店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10 分 高崎線「大宮」駅徒歩10 分 埼京線「大宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.05m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月20日です。
