ジェノヴィア鷺宮スカイガーデン
■2019年7月築 ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分 ■オーナーチェンジ物件
- 現地外観
- 現地含む北向き前面道路
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- ポスト
- 駐車場
- 駐輪場
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで約800m 徒歩10分
- 中野区立白鷺せせらぎ公園まで約420m 徒歩6分
- まいばすけっと鷺ノ宮駅南店まで約510m 徒歩7分
- セブンイレブン阿佐ヶ谷北6丁目店まで約80m 徒歩1分
間取り図
-
現地外観
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現地含む北向き前面道路
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現地外観
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現地外観
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エントランス
-
エントランス
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オートロック
-
ポスト
-
駐車場
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駐輪場
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅
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中野区立白鷺せせらぎ公園
-
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店
-
セブンイレブン阿佐ヶ谷北6丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.82％
- 年間想定賃料等
- 124万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □物件概要□
■2019年7月築
■専有面積：25.47㎡
■間取り：1K
■賃貸中（2024年3月7日現在）
■現況月額賃料：103，500円（非課税）
■現況年間賃料：1，242，000円（非課税）
■表面利回り：3.82％／年 （2024年3月7日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区白鷺２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.47m2 |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 58 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グッドコム |
| 新築時売主 | グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | 早野組 | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-518-517
担当:大日方 颯真
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都杉並区阿佐谷南１－３５－１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
当HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はオーナーチェンジ物件となっております。
2019年7月築の西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分と好立地な物件です。
詳しい情報については担当の大日方（おびなた）（TEL：0120-518-517）までお気軽にご連絡ください。