◆南西角部屋につき陽当たり良好 ◆4階ルーフバルコニー付きの住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都小金井市緑町５丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
【交通情報】
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
【おすすめポイント】
■南西角部屋（陽当たり良好！）
■43.68㎡のルーフバルコニー付きです。
■専有面積：66.85㎡ 3DK
■本住戸は北大通りから離れた部屋位置です。
（車両の音等は少なく比較的閑静です。）
【ライフインフォメーション】
いなげや小金井本町店：約300ｍ徒歩4分
ウェルパーク小金井緑町店：約120ｍ徒歩2分
ファミリーマート小金井北大通り店：約420ｍ徒歩6分
浴恩館公園：約620ｍ徒歩8分
小金井市立第三小学校：約800ｍ徒歩10分
小金井市立緑中学校：約660ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
本物件はJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分の立地にございます。
南西角部屋で、かつ西側には43.68㎡のルーフバルコニーがあり陽当たりも良好です。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度室内ご覧になっていただきたく思っております。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
マンションエキスパートの渡部（わたなべ） まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も、すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
※マンションエキスパートは弊社社内資格です。
周辺環境
・いなげや小金井本町店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート小金井北大通り店 徒歩6分（約420m）
・浴恩館公園 徒歩8分（約620m）
・小金井市立第三小学校 徒歩10分（約800m）
・小金井市立緑中学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン武蔵小金井 |
|---|---|
| 物件番号 | 130R3018 |
| 所在地 |
東京都小金井市緑町５丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 66.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.08m2／ルーフバルコニー面積43.68m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 15,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,360円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
