グランドコンシェルジュ馬込アジールコート
【住友不動産販売】◆都営浅草線『馬込』『西馬込』駅 2駅利用可のオーナーチェンジ物件です◆
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.76%
- 年間想定賃料等
- 107万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪Access≫
■都営浅草線『馬込』駅 徒歩11分
■都営浅草線『西馬込』駅 徒歩12分
≪Sales Point≫
■2駅利用可
■専有面積26.10u バルコニー面積2.40u
■オートロックシステム
■エレベーター
■室内洗濯機置き場
■オーナーチェンジ物件
賃貸状況(2024年2月28日現在)
・月額賃料:89,500円
・年間賃料:1,074,000円
・表面利回り:3.76%
≪Life Information≫
■ファミリーマート大田中馬込店まで約480m
■ホームセンターケンマートまで約750m
■マルエツプチ馬込駅前店まで約760m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●ファミリーマート大田中馬込店 徒歩6分(約480m)
●ホームセンターケンマート 徒歩10分(約750m)
●マルエツプチ馬込駅前店 徒歩10分(約760m)
物件詳細
所在地 | 東京都大田区中馬込3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,850万円 | ||
交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩11 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩12 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 26.1m2 |
所在階・構造 | 3階部分/地上5階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2020年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.4m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 60 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/快適空間 |
新築時売主 | 明和 | ||
施工会社 | 合田工務店 | ||
管理費(月額) | 9,300円 | 修繕積立金(月額) | 2,800円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
五反田営業センター 井川 浩助
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由でローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「不動産の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。