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中古マンショングランドコンシェルジュ馬込アジールコート

【住友不動産販売】◆都営浅草線『馬込』『西馬込』駅 2駅利用可のオーナーチェンジ物件です◆

価格

2,850万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
26.1m2
所在階
3階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
2020年03月
所在地
東京都大田区中馬込3丁目
交通
都営浅草線馬込」駅徒歩11 分
都営浅草線西馬込」駅徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エントランス
  • エンブレム
  • 都営浅草線『馬込』駅まで約880m 
  • ファミリーマート大田中馬込店まで約480m 
  • マルエツプチ馬込駅前店まで約760m 

間取り図

  • 外観

  • 前面道路

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  • 都営浅草線『馬込』駅

  • ファミリーマート大田中馬込店

  • マルエツプチ馬込駅前店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.76
年間想定賃料等
107万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪Access≫
    ■都営浅草線『馬込』駅 徒歩11分
    ■都営浅草線『西馬込』駅 徒歩12分

    ≪Sales Point≫
    ■2駅利用可
    ■専有面積26.10u バルコニー面積2.40u
    ■オートロックシステム
    ■エレベーター
    ■室内洗濯機置き場


    ■オーナーチェンジ物件
    賃貸状況(2024年2月28日現在)
    ・月額賃料:89,500円
    ・年間賃料:1,074,000円
    ・表面利回り:3.76%


    ≪Life Information≫
    ■ファミリーマート大田中馬込店まで約480m
    ■ホームセンターケンマートまで約750m
    ■マルエツプチ馬込駅前店まで約760m

担当者からのひとこと

五反田営業センター 井川 浩助

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。



┏┓ ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由でローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。



┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「不動産の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
エレベータ/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●ファミリーマート大田中馬込店 徒歩6分(約480m)
●ホームセンターケンマート 徒歩10分(約750m)
●マルエツプチ馬込駅前店 徒歩10分(約760m)

物件詳細

所在地 東京都大田区中馬込3丁目
価格 2,850万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線馬込」駅徒歩11 分
都営浅草線西馬込」駅徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 26.1m2
所在階・構造 3階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 2020年03月
バルコニー(テラス)面積 2.4m2 採光方向 西
総戸数 60 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/快適空間
新築時売主 明和
施工会社 合田工務店
管理費(月額) 9,300円 修繕積立金(月額) 2,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・キッチンの帖数は不明です。

この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:井川 浩助

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 130U3065

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