四谷コーエイマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13113174）

四谷コーエイマンション

靖国通り沿い！都営新宿線「曙橋」駅　徒歩５分！投資用区分マンション！

価格

1,440万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.2m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1972年06月

所在地: 東京都新宿区富久町

交通: 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8 分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩5 分

外観
外観
前面道路
前面道路
外観
外観
エンブレム
エントランス
駐輪場
都営新宿線「曙橋」駅まで約350m　
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで約565m　
新宿区立愛住公園まで約225m　
セブンイレブン新宿曙橋駅西店まで約180m　
まいばすけっと新宿住吉町店まで約180m　
三徳住吉店まで約420m　
新宿住吉郵便局まで約285m

間取り図

外観
外観
前面道路
前面道路
外観
外観
エンブレム
エントランス
駐輪場
都営新宿線「曙橋」駅
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
新宿区立愛住公園
セブンイレブン新宿曙橋駅西店
まいばすけっと新宿住吉町店
三徳住吉店
新宿住吉郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.5％

年間想定賃料等: 79万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター吉岡　栄城

この度は【四谷コーエイマンション】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は都営新宿線「曙橋」駅徒歩５分に位置する、現況賃貸中のオーナチェンジ物件です。
都営新宿線「曙橋」駅が最寄り駅で徒歩５分、かつ、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅までも徒歩８分と賃貸ニーズの高い立地といえます。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパー等の生活施設も充実しているので、交通利便性・生活利便性共にとても良好です。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。

資料請求等、お気軽にご連絡お待ちしております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－１５６－３１７】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区富久町
価格	1,440万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8 分都営新宿線「曙橋」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.2m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1972年06月
バルコニー（テラス）面積	3.6m²	採光方向	南
総戸数	102 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ライフポート西洋
新築時売主	日本工営不動産株式会社
施工会社	株式会社間組
管理費(月額)	7,300円	修繕積立金(月額)	5,900円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明