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中古マンションパレステュディオ南青山

〜 銀座線『表参道』駅徒歩13分 年間賃料2,220,000円 利回り3.73% 〜

価格

5,940万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.31m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
2001年03月
所在地
東京都渋谷区東4丁目
交通
東京メトロ銀座線表参道」駅徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 管理員室
  • 前面道路
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  • セブンイレブン渋谷東4丁目店まで約210m 徒歩3分
  • マルエツプチ南青山7丁目店まで約220m 徒歩3分
  • ライフ渋谷東店まで約700m 徒歩9分
  • 区立常盤松小学校まで約300m 徒歩4分
  • 國學院大學渋谷キャンパスまで約250m 徒歩4分
  • エンブレム

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.73
年間想定賃料等
222万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〔交通〕
    -銀座線『表参道』駅徒歩13分

    〔概要〕
    -専有面積40.31u(12.19坪)
    -間取り 1LDK
    -鉄骨鉄筋コンクリート造10階建4階部分
    -管理費:月額10700円
    -修繕積立金:月額3210円

    〔オーナーチェンジ(2024年3月1日現在)〕
    -月額賃料 185000円
    -年間賃料 2220000円
    -利回り  3.73%/年 
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 林 明日翔

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
渋谷区東アドレスのオーナーチェンジ物件です。

銀座線「表参道」駅徒歩13分の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から3分圏内にはコンビニ、スーパーがあるのも魅力のひとつです。

ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。

〔Life Information〕
・セブンイレブン渋谷東4丁目店 約210m 徒歩3分
・マルエツプチ南青山7丁目店 約220m 徒歩3分
・ライフ渋谷東店 約700m 徒歩9分
 

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区東4丁目
価格 5,940万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ銀座線表参道」駅徒歩13 分
間取り 1LDK
専有面積 40.31m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 2001年03月
バルコニー(テラス)面積 3.99m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 60 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/クレアスコミュニティー
新築時売主 株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社 若築建設株式会社
管理費(月額) 10,700円 修繕積立金(月額) 3,210円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:林 明日翔

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 13123081

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物件番号 13123081

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