ルーブル蒲田六番館
◆JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.78%
- 年間想定賃料等
- 105万1,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩9分
・京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩10分
《おすすめポイント》
●オートロック
●宅配ボックスあり
●ユニットバス
●浴室換気乾燥機
●温水洗浄便座トイレ
≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(2024年1月7日現在)
◆現況賃料(管理費込):87600円/月額(非課税)
1051200円/年額(非課税)
◆利回り:3.78%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン大田区蒲田本町2丁目店…約70m 徒歩1分
・マルエツかまた店…約330m 徒歩5分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都大田区蒲田本町1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,780万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9 分 | ||
間取り | 1K | 専有面積 | 20.54m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 2009年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.51m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 50 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/TFDコミュニティ |
新築時売主 | TFDコーポレーション | ||
施工会社 | 藤木工務店 | ||
管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 1,600円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第1営業センター 伊東 篤志
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