ＰＡＮ南青山

中古マンション

お気に入り 15 件

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分のオーナーチェンジマンション

東京都港区南青山６丁目

専有面積27.64m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造・1984年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 8.25 %

想定利回り: 8.25 %

年間想定賃料等: 165万円

月額賃料等: 13万7,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
□東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分

【オーナーチェンジ物件】　
□現在賃貸中（2024年1月現在）
◇月額賃料：137、500円
◇利回り：8.25％

【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート南青山六丁目店　約10ｍ
・セブンイレブン南青山5丁目店　約200ｍ
・ミニストップ南青山6丁目店　約160ｍ
・ローソン青山骨董通店　約300ｍ
・セブンイレブン港区南青山7丁目店　約240ｍ
・マルエツプチ南青山七丁目店　約300ｍ
・三井住友銀行青山支店　約450ｍ

担当からのひとこと

この度は『 PAN南青山』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分の利便性の高い立地です。
現況賃貸中となっております。

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。現地をご覧いただき、周辺の雰囲気もご確認ください。

PAN南青山についてのご質問やご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、担当の『齊藤』まで。
お客様専用フリーコールは　0120-251-318　です。

資料請求等のお問い合わせも、お気軽にどうぞ!!

周辺環境

・ファミリーマート南青山六丁目店　徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン南青山５丁目店　徒歩3分（約200m）
・ミニストップ南青山６丁目店　徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ南青山七丁目店　徒歩4分（約300m）
・三井住友銀行青山支店　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	ＰＡＮ南青山
物件番号	13143036
所在地	東京都港区南青山６丁目
価格	2,000万円
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8 分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8 分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム
専有面積	27.64m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1984年03月
バルコニー（テラス）面積	5.80m²
採光方向	南
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	ユニベル
施工会社	太平工業
管理費(月額)	11,100円
修繕積立金(月額)	5,520円
その他月額費用	その他:月額200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額35,800円／借地期限:2054年03月（残存期間：29年）
取引態様	仲介