ＰＡＮ南青山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13143036）

ＰＡＮ南青山

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分のオーナーチェンジマンション

価格

2,180万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 27.64m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1984年03月

所在地: 東京都港区南青山６丁目

交通: 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8 分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8 分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8 分

外観
外観
エントランス
外観
外観
前面道路
前面道路
ファミリーマート南青山六丁目店まで約10m　徒歩1分
セブンイレブン南青山5丁目店まで約200m　徒歩3分
ミニストップ南青山6丁目店まで約160m　徒歩2分
ローソン青山骨董通店まで約300m　徒歩4分
マルエツプチ南青山七丁目店まで約300m　徒歩4分
三井住友銀行青山支店まで約450m　徒歩6分

間取り図

外観
外観
エントランス
外観
外観
前面道路
前面道路
ファミリーマート南青山六丁目店
セブンイレブン南青山5丁目店
ミニストップ南青山6丁目店
ローソン青山骨董通店
マルエツプチ南青山七丁目店
三井住友銀行青山支店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.56％

年間想定賃料等: 165万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

新松戸営業センター齊藤　亮

この度は『 PAN南青山』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分の利便性の高い立地です。
現況賃貸中となっております。

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。現地をご覧いただき、周辺の雰囲気もご確認ください。

PAN南青山についてのご質問やご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、担当の『齊藤』まで。
お客様専用フリーコールは　0120-251-318　です。

資料請求等のお問い合わせも、お気軽にどうぞ!!

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート南青山六丁目店　徒歩1分（約10m）
●セブンイレブン南青山５丁目店　徒歩3分（約200m）
●ミニストップ南青山６丁目店　徒歩2分（約160m）
●マルエツプチ南青山七丁目店　徒歩4分（約300m）
●三井住友銀行青山支店　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	東京都港区南青山６丁目
価格	2,180万円
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8 分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8 分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム	専有面積	27.64m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年03月
バルコニー（テラス）面積	5.8m²	採光方向	南
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
新築時売主	ユニベル
施工会社	太平工業
管理費(月額)	11,100円	修繕積立金(月額)	5,520円
その他月額費用	その他:月額200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額35,800円／借地期限:2054年03月（残存期間：29年）
取引態様	仲介