ゼファー船橋薬園台｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13143077）

ゼファー船橋薬園台

南西×南東の角住戸、専有面積85.50㎡の3LDK

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 85.5m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年03月

所在地: 千葉県船橋市田喜野井６丁目

交通: 新京成電鉄「薬園台」駅徒歩14 分

外観
約22.1帖のLDK
開放感のある約22.1帖のLDKです。
LDK
LDKに隣接する約6帖の洋室とは3連引戸で仕切られています。
対面キッチン
家電収納付のキッチン戸棚。下段にはゴミ箱も収納できます。
洗面室
上部三面鏡、サイド収納付き
浴室
TOTO製のユニットバス(1418サイズ)
トイレ
洋室約6.0帖
リビングに隣接する洋室内に畳コーナー有。
洋室約6.0帖
約6.0帖洋室内の畳コーナーはシステム収納畳になっています。
玄関からリビングへ続く廊下
南西側バルコニー
エントランスホール
風除室
マンション入口
敷地内駐車場
自転車置き場
ビルトインエアコン
新京成線「薬円台」駅徒歩14分

間取り図

外観
約22.1帖のLDK
開放感のある約22.1帖のLDKです。
LDK
LDKに隣接する約6帖の洋室とは3連引戸で仕切られています。
対面キッチン
家電収納付のキッチン戸棚。下段にはゴミ箱も収納できます。
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
玄関からリビングへ続く廊下
南西側バルコニー
エントランスホール
風除室
マンション入口
敷地内駐車場
自転車置き場
ビルトインエアコン
新京成線「薬円台」駅徒歩14分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

新松戸営業センター鈴木　野生

新京成線「薬園台」駅徒歩14分、閑静な住環境に在るマンションです。専有面積85.50㎡、南西×南東の角住戸で、2016年12月にリフォーム済の室内は大変丁寧にお使いです。元々4LDKの間取りを3LDKに変更しており、開放感のあるLDKは約22.1帖あります。二面バルコニーにため風通しも良く、住戸内の窓は全面複層ガラスのため気密性も高く温かいのも魅力です。独立性のあるバルコニーは使いやすく、マンションの周辺は低層住宅が拡がっているため、視界もひらけています。ペット飼育可(飼育細則有)のマンションですので、愛犬や愛猫との生活も可能です。また、2020年12月に大規模修繕工事が完了しています。ぜひ一度ご覧ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: カウンターキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	千葉県船橋市田喜野井６丁目
価格	1,980万円
交通	新京成電鉄「薬園台」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	85.5m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1996年03月
バルコニー（テラス）面積	19.83m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	46 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	株式会社和幸開発
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	14,200円	修繕積立金(月額)	21,380円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：8,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室約６．０帖は畳コーナー（帖数不明）含む・駐車場は車種による。空き状況は令和６年２月２２日現在