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2,480万円

ディークラディアイヴァン初台

中古マンション

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【オーナーチェンジ物件】■京王線「初台」駅徒歩2分■安心のダブルオートロック

東京都渋谷区初台1丁目

専有面積22.65m2・間取りワンルーム・所在階4階部分/地上14階建て・RC造・2003年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.15 %
想定利回り
4.15 %
年間想定賃料等
103万200
月額賃料等
8万5,850
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆アクセス◆
    ・京王線「初台」駅徒歩2分
    ・小田急線「参宮橋」駅徒歩11分

    ◆物件概要◆
    ・1R(専有面積:22.65u)
    ・14階建4階部分 鉄筋コンクリート造
    ・オーナーチェンジ物件(2024年5月17日現在)
     月額賃料:85,850円 (非課税) 利回り:4.15%
     年間賃料:1,030,200円(非課税) 現況:賃貸中
     
    ◆おすすめポイント 
    ・ダブルオートロックシステム
    ・防音性に優れた二重サッシ
    ・宅配ボックス
    ・24時間ゴミ出し可能※粗大ゴミ除く
    ・ペット飼育可(規約等制限有)◆ライフインフォメーション◆
    ・ココカラファイン初台店まで約250m(徒歩4分)
    ・まいばすけっと代々木4丁目店まで約270m(徒歩4分)
    ・ローソン初台1丁目店まで約80m(徒歩1分)

    ・東京オペラシティまで約200m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    『ディークラディアイヴァン初台』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
    本物件は、14階建て4階部分、オーナーチェンジ 1Rのお部屋です。


    本物件に関するご質問や資料請求は担当「長谷川」までお気軽にご連絡ください。
    皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都渋谷区初台1丁目
    価格
    2,480万円
    交通 京王線初台」駅徒歩2 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 22.65m2
    所在階
    構造
    4階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年12月
    バルコニー(テラス)面積 3.00m2
    採光方向 南西
    総戸数 104 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 大和ハウス工業(株)
    施工会社 (株)NIPPO
    管理費(月額) 8,770円
    修繕積立金(月額) 8,700円
    その他月額費用 外部協力金:500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:28,000円〜33,000円/空数8台/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月26日です。