☆ＪＲ京浜東北線「関内」駅徒歩６分 ☆投資用マンション ☆住居専用駐車場有（現在月２．８万円で貸出中）
専有面積66.22m2・間取り1ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階地下3階建て・ＳＲＣ造・2005年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.24 %
- 想定利回り
- 4.24 %
- 年間想定賃料等
- 237万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
食器洗浄乾燥機 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
-
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2022年02月／クーラー２台交換
●2023年03月／食洗機新設
●2023年06月／カメラ付きインターホン交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■人気の中区山下町３線４駅利用可能
■ＪＲ京浜東北線「関内」駅徒歩６分
■ＪＲ京浜東北線「石川町」駅徒歩５分
■専有面積６６．２２㎡
■１０階建６階部分
■１ＬＤＫ
■バルコニー南東向き
■住居専用駐車場有（現在月２．８万円で貸出中）
■バイク置き場有（月額３，０００円）
■玄関前ポーチ自転車置場有
■エレベータ―３基有
◆オーナーチェンジ◆（2023.12.7現在）
現況：賃貸中
月額賃料：１９８，０００円
年額賃料：２，３７６，０００円
表面利回り：４.２４％
【リフォーム履歴】
●２０２３年３月：食洗器新設
●２０２３年６月：カメラ付きインターホン交換
担当からのひとこと
この度は本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ＪＲ京浜東北線「関内」駅徒歩6分のリリファ横濱山下町というマンションのご案内です。
１ＬＤＫ、専有面積：６６．２２㎡となっております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
資料請求等はフリーコール【０１２０－２２９－００４】より物件担当：和仁までお問い合わせくさい。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | リリファ横濱山下町 |
|---|---|
| 物件番号 | 131E3021 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町 |
| 価格 |
5,600万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6 分 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5 分 みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.22m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階地下3階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.91m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 リビングコミュニティ |
| 新築時売主 | リビングライフ |
| 施工会社 | 朝日建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,500円 |
| その他月額費用 | バイク置場使用料:月額3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。
