リリファ横濱山下町
☆JR京浜東北線「関内」駅徒歩6分 ☆投資用マンション ☆住居専用駐車場有(現在月2.8万円で貸出中)
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.24%
- 年間想定賃料等
- 237万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■人気の中区山下町3線4駅利用可能
■JR京浜東北線「関内」駅徒歩6分
■JR京浜東北線「石川町」駅徒歩5分
■専有面積66.22u
■10階建6階部分
■1LDK
■バルコニー南東向き
■住居専用駐車場有(現在月2.8万円で貸出中)
■バイク置き場有(月額3,000円)
■玄関前ポーチ自転車置場有
■エレベータ―3基有
◆オーナーチェンジ◆(2023.12.7現在)
現況:賃貸中
月額賃料:198,000円
年額賃料:2,376,000円
表面利回り:4.24%
【リフォーム履歴】
●2023年3月:食洗器新設
●2023年6月:カメラ付きインターホン交換
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年02月/クーラー2台交換
●2023年03月/食洗機新設
●2023年06月/カメラ付きインターホン交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,600万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6 分 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5 分 みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩8 分 |
||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 66.22m2 |
所在階・構造 | 6階部分/地上10階地下3階建て・SRC造 | 築年月 | 2005年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.91m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 108 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/リビングコミュニティ |
新築時売主 | リビングライフ | ||
施工会社 | 朝日建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 12,600円 | 修繕積立金(月額) | 21,500円 |
その他月額費用 | バイク置場使用料:月額3,000円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:無料 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
赤羽営業センター 和仁 祐也
この度は本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
JR京浜東北線「関内」駅徒歩6分のリリファ横濱山下町というマンションのご案内です。
1LDK、専有面積:66.22uとなっております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
資料請求等はフリーコール【0120−229−004】より物件担当:和仁までお問い合わせくさい。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。