グリアス横浜・プルミエール｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13243053）

グリアス横浜・プルミエール

現況賃貸中!!オーナーチェンジ物件!!

価格

2,480万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 26.2m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年10月

所在地: 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目

交通: 横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩4 分
京急本線「戸部」駅徒歩10 分
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩11 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
エントランス
オートロック
集合ポスト・宅配ボックス
駐車場：駐車可能な車両は車種によります。
横浜市ブルーライン「高島町」駅まで約310m　徒歩4分
掃部山公園まで約450m　
マルエツプチ花咲町六丁目店まで約120m　
横浜戸部本町郵便局まで約570m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
エントランス
オートロック
集合ポスト・宅配ボックス
駐車場：駐車可能な車両は車種によります。
横浜市ブルーライン「高島町」駅
掃部山公園
マルエツプチ花咲町六丁目店
横浜戸部本町郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.23％

年間想定賃料等: 105万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター森田修司

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「森田（もりた）」と申します。

この度は「グリアス横浜・プルミエール」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩4分、京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩10分、JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩11分の３路線３駅利用可能な交通アクセスです。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：森田　修司（もりた　しゅうじ）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●掃部山公園　徒歩6分（約450m）
●マルエツプチ花咲町六丁目店　徒歩2分（約120m）
●ファミリーマート横浜戸部七丁目店　徒歩6分（約420m）
●セブンイレブン横浜戸部店　徒歩5分（約360m）
●横浜戸部本町郵便局　徒歩8分（約570m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市西区桜木町６丁目
価格	2,480万円
交通	横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩4 分京急本線「戸部」駅徒歩10 分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩11 分
間取り	ワンルーム	専有面積	26.2m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2007年10月
バルコニー（テラス）面積	3.28m²	採光方向	北東
総戸数	51 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	株式会社陽光都市開発
施工会社	日本国土開発株式会社
管理費(月額)	8,600円	修繕積立金(月額)	2,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：18,000円／空数4台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車可能な車両は車種によります。・ＭＢ：メーターボックス、ＵＢ：ユニットバス