パーク・ハイム雪が谷
◆２０２４年３月２２日リノベーション済み ◆南・西・北３方向角部屋 ◆専用庭約４５㎡
- 中原街道にそびえ立つ重厚感のある外観
- リビングダイニング
約18.4帖あるLDKで広々とした空間で快適に過ごせます。 - キッチン
- 浴室（1418サイズ）
- トイレには手洗い場が設置されております。
- 洗面化粧台 ミラーキャビネットとなっており鏡の裏側にも収納スペースがございます。
- 洋室約6.8帖
- 洋室約5.0帖
- 洋室約4.0帖
- 玄関
- シューズクローゼット
- エントランスアプローチ
- 白を基調とした高級感のあるエントランス
- モニター付きオートロックで防犯面も安全
- バルコニーからの眺望
- 約45㎡ある広々とした専用庭、ガーデニングなど楽しめます。
- 陽当り良好です。
- 駐車場
- 駐輪場
- 区立洗足池小学校まで約840m 徒歩11分
- 区立石川台中学校まで約550ｍ 徒歩7分
- 調布幼稚園まで約90ｍ 徒歩2分
- 石川台児童公園まで約90ｍ 徒歩2分
- 東急ストア雪が谷店まで約440ｍ 徒歩6分
- オオゼキ雪が谷店まで約470ｍ 徒歩6分
間取り図
-
中原街道にそびえ立つ重厚感のある外観
-
リビングダイニング
-
キッチン
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浴室（1418サイズ）
-
トイレには手洗い場が設置されております。
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洗面化粧台 ミラーキャビネットとなっており鏡の裏側にも収納スペースがございます。
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洋室約6.8帖
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洋室約5.0帖
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洋室約4.0帖
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玄関
-
シューズクローゼット
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エントランスアプローチ
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白を基調とした高級感のあるエントランス
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モニター付きオートロックで防犯面も安全
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バルコニーからの眺望
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約45㎡ある広々とした専用庭、ガーデニングなど楽しめます。
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陽当り良好です。
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駐車場
-
駐輪場
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区立洗足池小学校
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区立石川台中学校まで約550ｍ 徒歩7分
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調布幼稚園まで約90ｍ 徒歩2分
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石川台児童公園まで約90ｍ 徒歩2分
-
東急ストア雪が谷店まで約440ｍ 徒歩6分
-
オオゼキ雪が谷店まで約470ｍ 徒歩6分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～交通～
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩５分
東急池上線「石川台」駅 徒歩８分
■１９９６年（平成８年）２月築
■専有面積８０．７８㎡（約２４.４３坪）
■間取り３ＬＤＫ
■ＬＤの天井高は２．５４ｍあり開放感のある空間となっております。
■南・西・北３方向角部屋で陽当り・通風良好です。
■約４５㎡の専用庭があり、日々のガーデニングなど楽しめます。
（その他、バルコニー１５．４１㎡、ポーチ２．１９㎡、室外機置場１．８０㎡有り）
■洋室約６．８帖、洋室５．０帖に出窓あり
■浴室に窓あり
■オートロック■部屋位置は中原街道の反対側にあり交通量の少ない道路に面しています。
■ペット飼育可能（細則あり）
■駐車場６台空き有(2023年8月4日現在）
■２０２４年３月２２日内装リフォーム完成！！
・全クロス張替
・全フローリング張替
・フロアタイル張替（トイレ・洗面室）
・全建具交換
・システムキッチン交換（浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・洗浄便座付トイレ交換
・洗面化粧台交換
■2023年1月大規模修繕工事完了
～工事内容～
外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水塗装、タイル補修、シーリング改修
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 出窓／専用庭／庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
-
●2024年03月／全クロス貼替・全フローリング春替え・玄関タイル貼替
●2024年03月／システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換
●2024年03月／温水洗浄便座付トイレ新規交換・洗面化粧台交換・全建具新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●区立洗足池小学校 徒歩11分（約840m）
●区立石川台中学校 徒歩7分（約550m）
●東急ストア雪が谷店 徒歩6分（約440m）
●オオゼキ雪が谷店 徒歩6分（約470m）
●セブンイレブン南雪谷１丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区石川町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円
|
||
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩5 分 東急池上線「石川台」駅徒歩8 分 東急東横線「多摩川」駅徒歩22 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.78m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.41m2／専用庭面積45m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 137 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 18,600円 | 修繕積立金(月額) | 12,170円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額2,250円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：21,000円～24,000円／空数6台／機械／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パークハイム雪が谷
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
田園調布営業センター 齋藤 海
「パーク・ハイム雪が谷」をご覧いただきましてありがとうございます。
パークハイム雪が谷は、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩5分、「石川台」駅徒歩8分に位置している、鉄筋コンクリート造地下1階付10階建て、1996年2月築の長谷工コーポレーション施工、三井不動産旧分譲マンションです。総戸数137戸ある大規模マンションで、落ち着きのある外壁が特徴的です。
エントランスはモニター付きオートロックとなっているため、来訪者を住戸内から音声と画像で確認でき安心安全です。
お部屋位置は中原街道と反対側に位置しており、車両交通量の少ない道路に面しております。
また、約45㎡の専用庭があり、ガーデニングや、家庭用プールなどご家族で楽しめます。
3方向角部屋で陽当りが良く緑も多いためＬＤから望む景色はとても開放的で気持ちが良いです。
2024年3月22日にリフォーム完成しました。ご案内可能です！
是非一度現地を見られることをお勧めします。
ご興味お持ちの方、は下記フリーコールまでお問い合わせください。
フリーコール：0120-223-500
住友不動産販売株式会社 田園調布営業センター