セルベコート下高井戸｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132Q3035）

セルベコート下高井戸

〇●〇　「下高井戸」駅徒歩４分　３階部分　利回り５．０７％　〇●〇

価格

1,360万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.16m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年06月

所在地: 東京都世田谷区赤堤４丁目

交通: 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4 分
京王線「下高井戸」駅徒歩4 分
東急世田谷線「松原」駅徒歩7 分

外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
外観
東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅まで約290m　徒歩４分
東急世田谷線「松原」駅まで約490m　徒歩７分
セブンイレブン世田谷赤堤４丁目店まで約150m　
ローソン下高井戸駅前店まで約300m　
まいばすけっと赤堤4丁目店まで約100m　
クオール薬局下高井戸店まで約250m　
ココカラファイン松原公園通り店まで約580m　
キャンドゥ下高井戸店まで約400m　
世田谷赤堤郵便局まで約470m　
三井住友銀行下高井戸支店まで約290ｍ
世田谷区立赤松公園まで約330ｍ

間取り図

外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
外観
東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅
東急世田谷線「松原」駅
セブンイレブン世田谷赤堤４丁目店
ローソン下高井戸駅前店
まいばすけっと赤堤4丁目店
クオール薬局下高井戸店
ココカラファイン松原公園通り店
キャンドゥ下高井戸店
世田谷赤堤郵便局
三井住友銀行下高井戸支店まで約290ｍ
世田谷区立赤松公園まで約330ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.07％

年間想定賃料等: 69万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター宮本　智己

この度は『セルべコート下高井戸』のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

本マンションは、京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩４分に位置する
鉄筋コンクリート造地上４階建３階部分です。

現況は賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。

本物件に関するご質問等がございましたらお気軽にお声がけください。

皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。

詳細は担当【宮本】までお問い合わせくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン世田谷赤堤４丁目店　徒歩2分（約150m）
●ローソン下高井戸駅前店　徒歩4分（約300m）
●まいばすけっと赤堤４丁目店　徒歩2分（約100m）
●クオール薬局下高井戸店　徒歩4分（約250m）
●ココカラファイン松原公園通り店　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目
価格	1,360万円
交通	東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4 分京王線「下高井戸」駅徒歩4 分東急世田谷線「松原」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.16m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1991年06月
バルコニー（テラス）面積	6.28m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／エフ・ジェー・コミュニティ
新築時売主	株式会社地産
施工会社	日本建設株式会社
管理費(月額)	11,550円	修繕積立金(月額)	4,725円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介