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～オーナーチェンジ物件～　２０１９年１１月築　「志村三丁目」駅徒歩７分

東京都板橋区志村２丁目

専有面積25.59m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2019年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
・都営三田線「志村三丁目」駅　徒歩７分

◆物件概要
・専有面積：２５．５９㎡
・４階建て３階部分
・総戸数：２６戸
・現況：賃貸中

◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料：８８，９２０円
・年間賃料：１，０６７，０４０円
・利回り：４．１１％
（２０２４年７月２１日現在）

『ハーモニーレジデンス板橋シティサイト』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、地上４階建の３階部分の間取り１ＤＫのお部屋です。

賃貸中の投資用物件となっております。

不動産投資についてのご不明点等もお気軽にお問い合わせ下さい。

・まいばすけっと志村３丁目店　徒歩5分（約370m）
・サミットストア志村店　徒歩10分（約760m）
・ファミリーマート志村三丁目駅前店　徒歩6分（約450m）
・ココカラファイン志村三丁目店　徒歩7分（約540m）
・志村城山公園　徒歩7分（約560m）

物件名	ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
物件番号	132Q3097
所在地	東京都板橋区志村２丁目
価格	2,590万円
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	25.59m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年11月
バルコニー（テラス）面積	3.30m²
採光方向	南
総戸数	26 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	株式会社シノケンハーモニー
施工会社	株式会社小川建設
管理費(月額)	7,600円
修繕積立金(月額)	1,100円
その他月額費用	インターネット使用料:月額825円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社は株式会社シノケンファシリティーズ・駐車場は車種による制限あり