中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

7,550万円

ブランズ六本木

中古マンション

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東京メトロ日比谷線・都営大江戸線【六本木】駅　徒歩3分の立地　■オーナーチェンジ物件

東京都港区六本木７丁目

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3 分

専有面積35.57m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2013年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.70 %

想定利回り: 2.70 %

年間想定賃料等: 204万円

月額賃料等: 17万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

床暖房
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内

床暖房
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
床暖房
給湯
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

・・・・・アクセス・・・・・
◆東京メトロ日比谷線・都営大江戸線【六本木】駅　徒歩3分
◇東京メトロ千代田線【乃木坂】駅　徒歩9分

・・・・・ポイント・・・・・
■南向き住戸
□区立六本木西公園に敷地が隣接（物件エントランスから約10ｍの位置）した住環境
■ハンズフリーキーシステム
□4段階のセキュリティシステム
■内廊下設計

■東急不動産旧分譲
□清水建設施工
■東急コミュニティ管理

サービスルーム＝納戸

担当からのひとこと

■この度は『ブランズ六本木』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

■詳細をご希望の際は、担当の『川人（かわひと）』までお問い合わせ下さい。

■お客様専用フリーコールは　0120-033-211　です。

周辺環境

・東京ミッドタウン　徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート六本木ヒルズ店　徒歩7分（約500m）
・六本木西公園　徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート六本木通り店　徒歩3分（約190m）
・国立新美術館　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	東京都港区六本木７丁目
価格	7,550万円
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3 分
間取り	1Ｋ
専有面積	35.57m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年02月
バルコニー（テラス）面積	3.28m²
採光方向	南
総戸数	88 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	10,500円
修繕積立金(月額)	8,250円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,320円／その他:月額440円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他維持費用／その他：オプティキャスト施設利用料