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プラウド綾瀬

☆綾瀬駅徒歩３分・南向き最上階！野村不動産旧分マンション☆

価格

7,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 73.66m² （壁芯)

所在階: 15階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年08月

所在地: 東京都足立区綾瀬３丁目

交通: 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3 分

【現地外観】
野村不動産旧分譲マンション。平成２５年８月築。品格とゆとりを感じるレジデンス。
【現地外観②】
東京メトロ千代田線の始発駅「綾瀬」までは徒歩３分。この利便性が、日々の買い物や通勤をより快適なものにします。
【現地外観③】
現地の周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、スーパーベルクス、セブンイレブンなど商業施設が点在。
【現地外観④】
【現地外観⑤】
【エントランス外観①】
レジデンスのエントランスは暮らしに潤いを与える花木が魅力的。
【エントランス外観②】
重厚感のあるエントランスは、品格を添えるデザインとゆとりを感じさせる空間を目指して設計。
【エンブレム「PROUD AYASE」】
【風除室】
風除室にはカメラ付オートロック自動ドアを設置。来訪者へのセキュリティも安心です。
【管理員室】
管理は野村不動産パートナーズ（株）に全部委託。
【モニター付きオートロックシステム】
室内のモニターで来訪者を確認できます。
【メールボックス】
マンション内1階のメールボックス。
【宅配ボックス】
留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができます。
【宅配ボックス②】
【ロビーラウンジ①】
ラウンジは落ち着いた色調の空間に。
【ロビーラウンジ②】
ゆったりと寛げるソファが用意されたラウンジは、訪れるゲストにお待ちいただくロビーとしても機能します。
【ロビーラウンジ③】
【機械式駐車場】
13台駐車可能な駐車場。
【屋内自転車駐輪場】
69台駐輪可能な駐輪場。屋内の駐輪場なら、ご所有の自転車が雨に濡れる心配がございません。
【ミニバイク置き場】
屋根のあるミニバイク置き場には2台が駐輪可能。
【ゴミ置き場】
24時間利用が可能なゴミ置き場。
【お部屋からの眺望】
南向きの明るさと目前に広がる空を体感頂けます。
【お部屋からの眺望（別角度）】
遮るものがないため、お部屋からはスカイツリーをはじめとした東京の街並みが一望できます。
【共用廊下】
「セブンイレブン綾瀬３丁目店」…徒歩２分
「セブンイレブン綾瀬３丁目東店」…徒歩３分
「イトーヨーカドー綾瀬店」…徒歩２分
「ベルクス足立綾瀬店」…徒歩４分
「東京武道館」…徒歩３分
JR常磐緩行線、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅…徒歩３分

間取り図

【現地外観】
【現地外観②】
【現地外観③】
【現地外観④】
【現地外観⑤】
【エントランス外観①】
【エントランス外観②】
【エンブレム「PROUD AYASE」】
【風除室】
【管理員室】
【モニター付きオートロックシステム】
【メールボックス】
【宅配ボックス】
【宅配ボックス②】
【ロビーラウンジ①】
【ロビーラウンジ②】
【ロビーラウンジ③】
【機械式駐車場】
【屋内自転車駐輪場】
【ミニバイク置き場】
【ゴミ置き場】
【お部屋からの眺望】
【お部屋からの眺望（別角度）】
【共用廊下】
「セブンイレブン綾瀬３丁目店」…徒歩２分
「セブンイレブン綾瀬３丁目東店」…徒歩３分
「イトーヨーカドー綾瀬店」…徒歩２分
「ベルクス足立綾瀬店」…徒歩４分
「東京武道館」…徒歩３分
JR常磐緩行線、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅…徒歩３分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住マンションプラザ小辻啓公

この度は「プラウド綾瀬」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は平成２５年８月築、総戸数４３戸のマンションで、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩３分の立地に位置しております。

間取りは３LD・K、専有面積７３.６６㎡、
また、眺望、陽当りが良好な最上階・南向きのお部屋です。

リビング・ダイニング、また洋室のうち２部屋が南側の窓に面しており、降り注ぐ明るい陽の光りを感じながらお過ごし頂けます。

上品な重厚感にあふれるリビング・ダイニングは、隣接する洋室とウォールドアを開けて一体としても利用できるため、ライフスタイルに合わせた間取りに使い分けられます。
またリビング・ダイニングに設備されている床暖房も嬉しいポイントです。冬場には足元から部屋全体を温めることができます。

キッチンは従来のものよりも調理スペースを拡大、また吊戸棚の形状を変えシステムウォール収納とすることで、キッチン全体に開放感を生み出しています。
バスルームの浴槽は、広いデッキ等で安全性を高めた新まゆ型浴槽を採用、お子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
各部屋にクロゼット、浴室にはリネン庫と収納も充実しております。

まずは是非とも一度、ご内覧ください。

詳細等につきましては、担当の小辻　啓公（こつじ　ひろたか）までお気軽にお問い合わせください。お客様専用フリーコール：０１２０－５５９－８６６

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
価格	7,980万円
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.66m²(壁芯)
所在階・構造	15階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2013年08月
バルコニー（テラス）面積	13.34m²	採光方向	南
総戸数	43 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤／野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	西武建設
管理費(月額)	16,270円	修繕積立金(月額)	16,900円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額300円
引渡時期	2025年12月下旬	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介