◆光あふれる南東向き角部屋 広々ルーフバルコニー付き ◇水回りリフォーム済
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都府中市紅葉丘１丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2021年03月／トイレ新規交換
●2019年10月／ユニットバス・システムキッチン新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～大京旧分譲【ライオンズ】シリーズ 桜並木に彩られた穏やかな住環境～
◆採光豊かな南東×北東角部屋
◆2面にバルコニーあり 北東側は約25.0㎡のルーフバルコニーです
◆ペット飼育可 大切なペットと一緒に暮らせます
◇美しい桜並木が続く「多磨霊園南参道」沿い
◇4駅利用可・徒歩10分圏内にスーパー、小中学校あり
利便性と安らぎが調和する環境です
■リフォーム内容
2021年3月：トイレ交換
2019年10月：システムキッチン・ユニットバス交換
□物件設備
・モニター付オートロック ・宅配ボックス
・24時間セキュリティ「L.O.G.システム」
・温水洗浄便座 ・トイレ手洗い
・浴室換気乾燥機 ・全居室収納
・システムキッチン ・グリル
・セミエアタイト窓サッシ
・集中制御リモコン付給湯システム
・下足入 ・駐輪場 ・バイク置き場
【交通アクセス】
・西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩8分
・京王線「多磨霊園」駅 徒歩12分
・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩14分
・京王線「武蔵野台」駅 徒歩14分
【Life Information】
・府中市立府中第十小学校まで約800ｍ 徒歩10分
・府中市立府中第二中学校まで約80ｍ 徒歩1分
・ファミリーマート 秀栄白糸台店まで約220ｍ 徒歩3分
・ジェーソン 府中若松店まで約750ｍ 徒歩10分
・白糸台北公園まで約110ｍ 徒歩2分
・ココカラファイン 府中紅葉丘店まで約240ｍ 徒歩3分
・さくらんぼ保育園まで約350ｍ 徒歩5分
・えはら医院まで約470ｍ 徒歩6分
・JA直売所 マインズショップ多磨店まで約530ｍ 徒歩7分
・ニトリ 府中店まで約850ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜ライオンズガーデン府中紅葉丘＞のご紹介です。
当物件は1993年5月竣工、地上7階建のマンションです。
西武多摩川線・京王線の2路線が徒歩圏内と交通アクセスが良く、
周辺にはコンビニ、スーパー、小中学校などの生活関連施設もございます。
通勤、生活、子育てなど、様々な面において利便性の高い環境です。
お部屋は3階部分の角部屋で、南東側にバルコニー、
北東側にルーフバルコニーが設置されています。
室内の開口部も多く、明るく風通しの良い住空間です。
ペット飼育可物件のため、ご家族の一員であるペットと一緒にご生活いただけます。
（管理規約による制限あり）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・ファミリーマート 秀栄白糸台店 徒歩3分（約220m）
・府中市立府中第十小学校 徒歩10分（約800m）
・府中市立府中第二中学校 徒歩1分（約80m）
・ジェーソン 府中若松店 徒歩10分（約750m）
・白糸台北公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン府中紅葉丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 13303122 |
| 所在地 |
東京都府中市紅葉丘１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 西武多摩川線「白糸台」駅徒歩8 分 京王線「多磨霊園」駅徒歩12 分 京王線「武蔵野台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.44m2／ルーフバルコニー面積25.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,480円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
