*オーナーチェンジ物件
・賃料（年額）３，９６０，０００円（非課税）　(２０２３年６月１８日現在）
・賃料（月額）３３０，０００円（非課税）
・利回り約３．７７％
・現況貸室数１／総貸室数１

*交通アクセス
・ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで徒歩２分

*マンションの特徴
・総戸数：１８７戸
・築年月：２００９年２月築
・構　造：鉄筋コンクリート造、地上２６階建
・旧分譲会社：藤和不動産（株）
・施工会社：（株）熊谷組
・管理会社：三菱地所コミュニティ
・コンシェルジュサービス
（タクシー手配、宅配便発送の取次、カフェサービスなど充実したサービスが提供されます　※一部有料）
・マンションライフセキュリティシステム「ＬＩＦＥ　ＥＹＥＳ」を採用！
　住戸内や共用部の非常通報や異常を感知すると、マンション内の防災センター（管理室）へ異常信号を発信し、管理会社、セコムコントロールセンターへ自動通報がされます。
・カラーＴＶオートロックシステム設置
・２４時間有人管理（但し、時間外は警備員が対応）
・ゲストルーム、シアタールーム、屋上展望テラスなどの共用施設が充実！（※一部有料）
・ペット飼育可（規約による）
・免震構造マンション
・オール電化

*お部屋の特徴
・地上２６階建、１８階部分
・３ＬＤ・Ｋ
・専有面積：９８．５０�u（約２９．７９坪）
・バルコニー面積：５．３７�u（約１．６２坪）
・天井高２，６００ｍｍを採用することで（キッチン以外の居室部分）、明るく開放的な空間を演出！
・ワイドに使えるリビング・ダイニングは電気式床暖房を採用しており、使い勝手がよく家具の配置も楽しめます。
・キッチンには充実の設備（ディスポーザー、浄水器一体型混合水栓）を採用しており、天板には御影石、鏡面仕上げで大変高級感がございます。

●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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