生田ハイム｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13383045）

生田ハイム

小田急線「生田」駅徒歩７分　オーナーチェンジ物件　利回り８．１６％

価格

1,250万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 54.9m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年07月

所在地: 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目

交通: 小田急小田原線「生田」駅徒歩7 分

外観①　小田急線「生田」駅徒歩７分
外観②　駅から平坦な立地です。
マンションエンブレム
駐車場(停められる車は車種により制限があります)
駐輪場・バイク置き場
(屋根付きの駐輪場です)
ゴミ置き場
外観③
ローソン川崎生田八丁目店まで約320m　徒歩4分
セブンイレブン川崎三田1丁目店まで約320m　徒歩4分
小田急線「生田」駅まで約520m　徒歩7分

間取り図

外観①　小田急線「生田」駅徒歩７分
外観②　駅から平坦な立地です。
マンションエンブレム
駐車場(停められる車は車種により制限があります)
駐輪場・バイク置き場
ゴミ置き場
外観③
ローソン川崎生田八丁目店
セブンイレブン川崎三田1丁目店
小田急線「生田」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.16％

年間想定賃料等: 102万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

新百合ヶ丘営業センター清野倖平

詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
小田急線「生田」駅まで平坦で徒歩7分の立地にございます。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 自走式駐車場

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市多摩区生田８丁目
価格	1,250万円
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	54.9m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1976年07月
バルコニー（テラス）面積	7.88m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	49 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／住商建物
管理費(月額)	8,750円	修繕積立金(月額)	18,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット相談（飼育細則による制限あり）