◇5階建ての5階部分 ◇南向き陽当たり良好 ◇京王線「国領駅」徒歩16分 ◇オーナーチェンジ物件
専有面積41.46m2・間取り3Ｋ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1966年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.27 %
- 想定利回り
- 5.27 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎セールスポイント
京王線『国領』駅徒歩16分
◇間取り3Ｋ
◇専有面積 41.46㎡
◇東京都住宅供給公社旧分譲
◇南向きのお部屋で、陽当たり・眺望良好です。
◇総戸数820戸のビッグコミュニティ
◇緑豊かな住環境
◇オーナーチェンジ物件（2025年2月21日現在）
賃料（月額）：６５，０００円
年間賃料：７８０，０００円
表面利回り：５．２７％
◇充実した周辺施設
「調布多摩川幼稚園」まで約170ｍ、徒歩3分
「調布染地郵便局」まで約200ｍ、徒歩3分
「ミニストップ調布染地店」まで約320ｍ、徒歩4分
「調布市立第三中学校」まで約80ｍ、徒歩1分
「調布市立杉森小学校」まで約320ｍ、徒歩4分
担当からのひとこと
京王線「国領」駅 徒歩16分の立地にあり、
徒歩5分圏内に、小学校、中学校、コンビニ等、
充実した周辺環境に囲まれております。
現地見学希望、資料請求等お気軽にご連絡ください。
フリーコール
０１２０－０６２－５３２
周辺環境
・調布市立杉森小学校 徒歩4分（約320m）
・調布市立第三中学校 徒歩1分（約80m）
・ミニストップ調布染地店 徒歩4分（約320m）
・調布染地郵便局 徒歩3分（約200m）
・調布多摩川幼稚園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 多摩川住宅 ハー１７号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 13393078 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 専有面積 | 41.46m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 820 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 3,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
