＊東急不動産旧分譲＊京王線「調布」駅徒歩6分＊角部屋＊オーナーチェンジ
専有面積75.69m2・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2008年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.70 %
- 想定利回り
- 3.70 %
- 年間想定賃料等
- 270万 円
- 月額賃料等
- 22万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ 月額２２５，０００円
■現況利回り3.70％ 年額２，７００，０００円
■京王線・京王相模原線調布駅徒歩6分の好立地
■2008年6月築■専有面積：75.69㎡
■間取り：3LDK＋WIC■10階建2階部分 角部屋
■設備、仕様、共用部
・ビルトイン食器洗い乾燥機付
・TES温水式床暖房
・TES浴室暖房換気乾燥機
・エコジョーズ
・カラリ床
・スリム三面鏡
・タンクレストイレ
・逆梁アウトレーム工法
・ハイサッシ
・二重床
・二重天井
・24時間ゴミ出し可能
■周辺環境
・富士見小学校 徒歩9分(約650ｍ)
・調布とうきゅう 徒歩3分(約190ｍ)
・調布パルコ 徒歩7分(約550ｍ)
・調布市役所 徒歩4分(約280ｍ)
・飯野病院 徒歩7分(約560ｍ)
担当からのひとこと
この度は『 ブランズ調布サザンプレミアム 』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件資料は担当の『太田』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
周辺環境
・調布市立富士見小学校 徒歩9分（約650m）
・調布とうきゅう 徒歩3分（約190m）
・調布パルコ 徒歩7分（約550m）
・調布市役所 徒歩4分（約280m）
・飯野病院 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ調布サザンプレミアム |
|---|---|
| 物件番号 | 13393109 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町３丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 京王相模原線「調布」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.69m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.56m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産（株） |
| 施工会社 | オリエンタル白石（株） |
| 管理費(月額) | 15,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
