ランドコート調布駅前
◇京王線「調布」駅徒歩1分の好立地 ◇採光・通風良好な角部屋 ◇室内大変丁寧にお使いです
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 〈マンションのSales Point〉
◇京王線「調布」駅徒歩1分で、新宿駅・渋谷方面へのアクセスもスムーズ
◇上質さと心地よさが漂う、御影石貼のエントランスホール
◇生活音の響きにくい安心耕造
遮音性の高いL-45(遮音等級)の防音2重床構造です。
〇2重床構造のメリット
・床衝撃音を軽減する
・床面に適度な弾力を与える
・保温性
◇ペット飼育可(管理規約による制限がございます)
◇ハイルーフ車も駐車可能な屋根付き平置き駐車場空2台有(2024年4月8日現在)
◇エレベーターに安全装置
エレベーター内に24時間いつでもエレベーター管理会社と連絡の取れるインターホンと警報ボタンが設置されています。
◇TVモニター付オートロックシステム
◇ウォールスルー型メールコーナー
郵便物の投函は外側から、受取は内側からでき、郵便物の盗難防止に繋がっております。
◇宅配ボックス
◇SECOMの24時間監視体制
火災センサー・非常ボタンが、設備されており、万一の火災も、非常時にも係員が駆けつけてくれます。
〈お部屋のSales Point〉
◇天井高2.5m超えの開放感のあるLDK
◇角部屋で採光・通風良好
◇充実した収納量
各部屋に収納・床下収納があり、収納量豊富なウォークインクローゼットもございます。
◇バリアフリー仕様
快適さと安全さが考慮された、段差のないフラットフロアが採用されております。
◇快適なバスシステム
・スイッチ一つで自動湯張り、追い焚きのできる充実した設備があります。
・多彩な機能浴室乾燥機(乾燥、防カビ対策、送風、暖房)
◇2015年12月にリフォームされておりまして、室内大変丁寧にお使いです。
〈リフォーム履歴〉【2015年12月実施】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン本体新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ交換
・建具交換
・防水パン交換 等
〈充実した周辺環境〉
「ファミリーマート調布駅南口店」まで距離約80m
「オオゼキ調布店」まで距離約170m
「トリエ京王調布A館」まで距離約80m
「調布東山病院」まで距離約330m
「調布市立第一小学校」まで距離約510m
「調布市立調布中学校」まで距離約2350m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/床下収納/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/インターネット対応/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2015年12月/全室クロス張替、全室フローリング張替
●2015年12月/キッチン、ユニットバス新規交換
●2015年12月/トイレ新規交換、防水パン交換 等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート調布駅南口店 徒歩1分(約80m)
●トリエ京王調布A館 徒歩1分(約80m)
●調布東山病院 徒歩5分(約330m)
●調布市立第一小学校 徒歩7分(約510m)
●調布市立調布中学校 徒歩30分(約2350m)
物件詳細
所在地 | 東京都調布市布田4丁目 | ||
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価格 | 5,480万円 | ||
交通 | 京王線「調布」駅徒歩1 分 京王相模原線「調布」駅徒歩1 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 59.03m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 2000年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.59m2 | 採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 26 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/日本建業 |
新築時売主 | 林建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 12,160円 | 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,728円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:28,000円 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
調布営業センター 藤井 智樹
京王線「調布」駅徒歩1分
「ランドコート調布駅前」のご紹介です。
北西角部屋で採光・通風良好な3LDKのお部屋です。
2015年12月にリフォームも実施されており、
室内大変丁寧にお使いです。
少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内覧ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
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【住友不動産販売 調布営業センター 藤井 智樹】
フリーコール 0120−062−532