◇京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地 ◇3階2LDK（51.25㎡）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地
◇3階 2ＬＤＫ（51.25㎡）
◇エレベーター9人乗り
◇独立型システムキッチン
◇宅配ボックス
◇1994年築マンション
◇自転車と居住者の出入口が分離され、敷地内歩行の安全に配慮されております。
◇全自動追い炊き機能
◇オートロックシステム
◇通勤・通学に便利な好立地
◇オーナーチェンジ物件（2025年6月1日～）
賃料（月額）：１５０，０００円
年間賃料：１，８００，０００円
表面利回り：５．０％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室または一部空き有りのものについては、周辺賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◇充実した周辺環境
「オオゼキ調布店」まで距離約３４０ｍ
「サンドラッグ・TSUTAYA調布店」まで距離約２７０ｍ
「セブンイレブン調布小島町3丁目店」まで距離約２４０ｍ
「トリエ京王調布B館」まで距離約５６０ｍ
「トリエ京王調布C館」まで距離約６４０ｍ
「調布PARCO」まで距離約５２０ｍ
「調布市役所」まで距離約４２０ｍ
「調布東山病院」まで距離約５００ｍ
「調布とうきゅう」まで距離約１８０ｍ
「調布駅前広場」まで距離約３８０ｍ
担当からのひとこと
京王線「調布」駅徒歩5分
「マートルコート調布サザン」のご紹介です。
京王線「調布」駅徒歩5分の通勤・通学に好立地な
1994年築のマンションです。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 調布営業センター 藤井 智樹】
フリーコール 0120－062－532
周辺環境
・オオゼキ調布店 徒歩5分（約340m）
・調布市役所 徒歩6分（約420m）
・調布東山病院 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン調布小島町３丁目店 徒歩3分（約240m）
・調布ＰＡＲＣＯ 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | マートルコート調布サザン |
|---|---|
| 物件番号 | 13393118 |
| 所在地 |
東京都調布市布田４丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.25m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.65m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 荒井商店 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ基本料:1,848円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
