【イーストタワー南向き2LDK70.25㎡、15階部分】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 管理員
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
約10.7haの住宅・商業複合開発 全邸1539戸の超高層大規模免震トリプルタワー
■イーストタワー33階建15階部分
■新築時オプションあり
・間取り変更3LDK→2LDK
・クロス変更（LD・洋室約6.0帖・ウォークインクロゼット）
・LD壁面一部エコカラット設置およびテレビ壁掛け
・納戸約0.7帖および洋室約5.0帖にコンセント増設
・バスルーム天井部分に音響設備あり
■南向き
■専有面積:70.25㎡、間取り:2LDK
■ＬＤ部分に床暖房有
■ワイドスパンバルコニー約10.23ｍ（構造柱での隔たりはありません）
■外柱構造のため、家具の配置がしやすいです
■天井高約２．６ｍ（ＬＤ、各洋室）
・交通：ゆりかもめ「有明」駅 徒歩6分/りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり(有償)
・新築時売主 住友不動産／前田建設工業 施工
・2019年7月築 免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
・トリプルセキュリティシステム
・鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
・二重床・二重天井採用
・全居室を開口部側に配置した開放的なワイドスパン設計
・広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
・24時間有人管理(休憩含む・時間外は警備員が対応)
・各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
・ペット飼育可(管理規約等による）
・コンシェルジュサービスあり
・ホテルライクな内廊下設計
◆◇共用施設◇◆※一部有償
ミーティングルーム、パーティラウンジ、ライブラリーラウンジ、
キッズルーム＆ペアレンツサロン、パーティルーム等
【駐車場】※2024年4月1日現在
空きあり
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円 ※車種による
空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。
担当からのひとこと
「シティタワーズ東京ベイ イーストタワー」のページをご覧頂き誠に有難うございます。
こちらの物件は33階建て15階部分、南向きの為、陽当たり眺望良好なお部屋です。
新築時オプションも多数入れており、間取りを2LDK変更され、クロス変更（LD・洋室約6.0帖・ウ
ォークインクロゼット）、およびLD壁面一部エコカラット設置およびテレビ壁掛け、納戸約0.7帖およ
び洋室約5.0帖にコンセント増設、バスルーム天井部分に音響設備もあり、ウォークインクロゼット、シ
ューズインクロゼット等の収納豊富なお部屋となっております。
室内、大変丁寧にお使いいただいているため、状態良好です。
是非現地をご覧くださいませ。
シティタワーズ東京ベイに関するご内覧希望やご質問等は、
担当の岩楯（いわだて）までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
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周辺環境
・区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
・区立有明中学校 徒歩9分（約680m）
・イオンスタイル有明ガーデン店 徒歩2分（約160m）
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 26,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。
