【オーナーチェンジ物件】JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩18分／南向き3LD・K
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～2沿線利用可能なアクセス～
JR横浜線／横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩18分
◇1999年（平成11年）5月築
◇専有面積：68.68㎡
◇バルコニー面積：10.20㎡
◇間取り：3LD・K
◇南向き住戸
◇全居室収納有
◇ペット飼育可（※管理規約等による細則有）
◇オーナーチェンジ物件
◆現況：賃貸中（2023年10月現在）
◆月額賃料：100，000円
◆年間収入：1，200，000円
◆利回り：5.0％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
三保天神前久保公園 約76ｍ
三保公園 約240ｍ
セブンイレブン横浜十日市場東店 約650ｍ
ローソン緑三保町店 約650ｍ
まいばすけっと中山駅西店 約1，110ｍ
ダイエー十日市場 約1，400ｍ
みほ幼稚園 約700ｍ
横浜台村郵便局 約1，200ｍ
横浜市立三保小学校 約650ｍ
横浜市立十日市場中学校 約1，600ｍ
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅より徒歩18分に立地するオーナーチェンジ物件のご紹介です。
「フローレンスパレス中山」は平成11年築の5階建てマンションです。
周辺は、公園も近く緑豊かな住宅街となっております。
本物件は、南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、約14.7帖のLD・Kは明るく開放感がございます。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・三保天神前久保公園 徒歩1分（約76m）
・三保公園 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン横浜十日市場東店 徒歩9分（約650m）
・まいばすけっと中山駅西店 徒歩14分（約1100m）
・横浜市立三保小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | フローレンスパレス中山 |
|---|---|
| 物件番号 | 13453037 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区三保町 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 横浜線「中山」駅徒歩18 分 横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理費(月額) | 12,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
