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グレーシアガーデン南万騎が原

☆相鉄不動産・伊藤忠都市開発旧分譲／南向きのため日当たり良好／２００７年２月築／８２．４９㎡☆

価格

3,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.49m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年02月

所在地: 神奈川県横浜市旭区さちが丘

交通: 相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩8 分
相鉄本線「二俣川」駅徒歩17 分
相鉄いずみ野線「二俣川」駅徒歩17 分

＜外観写真＞
＜2層吹抜けの開放的なエントランス＞
＜リビングダイニング＞
＜対面式キッチン＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜対面式キッチン＞
＜洗面室＞
＜トイレ＞
＜浴室＞
＜玄関＞
＜廊下＞
＜バルコニー＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜共用廊下＞
＜集合郵便受け、宅配ロッカー＞
＜外観写真＞
＜外観写真＞
＜外観写真＞
＜駐車場＞
＜ゴミ置き場　24時間ゴミ出し可能＞
＜さちが丘公園まで約30ｍ＞
＜そうてつローゼン南まきが原店まで約720m　＞
＜ハックドラッグ南まきが原店まで約670m＞
＜相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅まで約600m　＞

間取り図

＜外観写真＞
＜2層吹抜けの開放的なエントランス＞
＜リビングダイニング＞
＜対面式キッチン＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜リビングダイニング＞
＜対面式キッチン＞
＜洗面室＞
＜トイレ＞
＜浴室＞
＜玄関＞
＜廊下＞
＜バルコニー＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜共用廊下＞
＜集合郵便受け、宅配ロッカー＞
＜外観写真＞
＜外観写真＞
＜外観写真＞
＜駐車場＞
＜ゴミ置き場　24時間ゴミ出し可能＞
＜さちが丘公園まで約30ｍ＞
＜そうてつローゼン南まきが原店まで約720m　＞
＜ハックドラッグ南まきが原店まで約670m＞
＜相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅まで約600m　＞

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二俣川営業センター森　貴洋

◎相鉄いずみ野線『南万騎が原』駅　徒歩８分の好立地にあるグレーシアガーデン南万騎が原のご紹介です。
　相鉄線は、ＪＲ線、東横線との直通運転も開始され、
　都心（渋谷、新宿、品川、大井町、武蔵小杉）へのアクセスが便利になっております。

　ペット飼育可能ですので大切なペットと一緒に暮らせます。
　マンション全体設備としては、オートロックや２４時間監視システムの充実のセキュリティ付き、
　お忙しいご家庭に便利な『宅配ＢＯＸ付き』や『２４時間ゴミ出し可能』となっております。
　また、『セントラル浄水システム』というお住まい全体のご利用するお水をろ過し、浄化するシステムも付帯されており、お肌に優しく、おいしいお水が供給されております。

　ご紹介住戸は、南向きバルコニーで日当たり良く、眺望も良好です。
　優しいぬくもりに包まれるガス床暖房付ＬＤＫでゆったりとお寛ぎください。
　キッチンは、対面型のセミクローズドキッチンかつ、清潔に保てるディスポーザー付きのため、使い勝手も良いです。

　周辺の住環境も静かで落ち着いており、管理形態も安心の相鉄リビングサポート全部委託管理。
　徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、小学校などがあり利便性良好です。
　周辺で中古マンションをご検討の方に、是非お問い合わせ頂きたい物件です。

◎現地をご見学いただければ、本物件の特徴を感じていただけると思います。
　少しでもご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

〈問い合わせ先〉
住友不動産販売株式会社
担当：森（もり）
電話：０１２０－３６２－１２７
　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●さちが丘小学校　徒歩6分（約440m）
●そうてつローゼン南まきが原店　徒歩9分（約720m）
●ファミリーマートさちが丘店　徒歩4分（約290m）
●さちが丘公園　徒歩1分（約30m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市旭区さちが丘
価格	3,680万円
交通	相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩8 分相鉄本線「二俣川」駅徒歩17 分相鉄いずみ野線「二俣川」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.49m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	12.8m²	採光方向	南
総戸数	99 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／相鉄リビングサポート
新築時売主	相鉄不動産（株）／伊藤忠都市開発（株）
施工会社	相鉄建設（株）
管理費(月額)	13,460円	修繕積立金(月額)	22,690円
その他月額費用	共視聴施設利用料:550円／自治会費:200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：8,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介