アクシルコート桜台｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13483061）

アクシルコート桜台

最上階・南向きバルコニー

価格

1,600万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 23.04m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1991年03月

所在地: 東京都練馬区桜台１丁目

交通: 西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1 分

外観
外観
外観
エントランス
エントランス内側
集合ポスト・宅配ボックス
駐輪場①
駐輪場②
ゴミ置き場
前面道路（北側）
前面道路（南側）
前面道路（南側）
外観
ファミリーマート桜台駅前店まで約60m　徒歩1分
コープみらいミニコープ桜台駅前店まで約70m　徒歩1分
ローソン練馬桜台一丁目店まで約130m　徒歩2分
西武池袋線　桜台駅まで約20m　徒歩1分
西友桜台店まで約110m　徒歩2分
セブンイレブン豊玉上店まで約200m　徒歩3分
区立中新井公園まで約250m　徒歩4分
南町医院まで約110ｍ　徒歩2分
練馬桜台郵便局まで約230ｍ　徒歩3分
みずほ銀行桜台支店まで約80ｍ　徒歩1分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エントランス内側
集合ポスト・宅配ボックス
駐輪場①
駐輪場②
ゴミ置き場
前面道路（北側）
前面道路（南側）
前面道路（南側）
外観
ファミリーマート桜台駅前店
コープみらいミニコープ桜台駅前店
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西武池袋線　桜台駅
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

石神井営業センター仙波直人

●11階建11階部分、最上階
●南向きバルコニー
●住友不動産旧分譲

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－４９１－５８７】
お気軽に物件担当『仙波（せんば）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都練馬区桜台１丁目
価格	1,600万円
交通	西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1 分
間取り	1Ｋ	専有面積	23.04m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1991年03月
バルコニー（テラス）面積	4.48m²	採光方向	南
総戸数	95 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	株式会社内野工務店
管理費(月額)	8,700円	修繕積立金(月額)	7,244円
その他月額費用	有線聴取料:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・最上階・南向きバルコニー・住友不動産旧分譲・西武池袋線「桜台」駅徒歩１分