コンファーレ河辺プレシエール
☆２駅利用可☆南西角部屋☆オーナーチェンジ物件☆
- 外観
- エントランス
- 館銘板
- エントランス
- 管理人室
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 駐車場
駐車可能な車両は車種による - 駐輪場
- ゴミ捨て場
- バイク置場
- 外観
- 外観
- 外観
- JR青梅線「小作」駅まで約820m
- JR青梅線「河辺」駅まで約1220m
- ファミリーマート青梅河辺町六丁目店まで約250m
- セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで約350m
- ドラッグセイムス河辺6丁目店まで約340m
間取り図
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外観
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エントランス
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館銘板
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エントランス
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管理人室
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メールボックス
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宅配ボックス
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ捨て場
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バイク置場
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外観
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外観
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外観
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JR青梅線「小作」駅
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JR青梅線「河辺」駅
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ファミリーマート青梅河辺町六丁目店
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セブンイレブン青梅河辺町6丁目店
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ドラッグセイムス河辺6丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.86％
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・ＪＲ青梅線「小作」駅 徒歩11分
・ＪＲ青梅線「河辺」駅 徒歩16分
■物件情報
・専有面積 75.50㎡（22.83坪）
・バルコニー面積 10.64㎡（3.21坪）
・南西角部屋
・地下１階付６階建３階部分
■設備概要
・オートロック
・宅配ボックス
・ＴＶモニター
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・追い焚き機能
・ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
■オーナーチェンジ
2023年6月24日現在賃貸中
現況年額賃料1，320，000円
利回り5.86％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円
|
||
| 交通 | 青梅線「小作」駅徒歩11 分 青梅線「河辺」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.5m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.64m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）藤和ハウス | ||
| 施工会社 | 井上工業（株） | ||
| 管理費(月額) | 10,620円 | 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コンファーレ河辺プレシエール
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
立川営業センター 芳賀 慧太
本物件はJR青梅線「小作」駅徒歩１１分のオーナーチェンジ物件でございます。
ファミリー向け3LDKの間取りになっております。南西の角部屋になります。
物件に関する資料請求、お問い合わせ等は担当までお願い致します。
ご連絡お待ちしております。