サーラ川口１２８｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13573037）

サーラ川口１２８

【オーナーチェンジ物件】川口元郷駅徒歩2分／南西向き9階住戸

価格

1,190万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 43.1m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1974年09月

所在地: 埼玉県川口市元郷１丁目

交通: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2 分

外観Ⅰ
外観Ⅱ
外観Ⅲ
外観Ⅳ
エントランス入口
館銘板
エントランス／メールコーナー
管理室
駐輪場
駐車場
共用階段
エレベーター
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで約130m　徒歩2分
芝川公園まで約160m　徒歩2分
スギ薬局川口末広店まで約240m　徒歩3分
ミエルかわぐちまで約400m　徒歩5分
ローソン元郷一丁目店まで約400m　徒歩5分

間取り図

外観Ⅰ
外観Ⅱ
外観Ⅲ
外観Ⅳ
エントランス入口
館銘板
エントランス／メールコーナー
管理室
駐輪場
駐車場
共用階段
エレベーター
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅
芝川公園
スギ薬局川口末広店
ミエルかわぐち
ローソン元郷一丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.76％

年間想定賃料等: 92万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター齋藤　一樹

このたびは「サーラ川口１２８」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩２分の好立地に佇む、
総戸数89戸・鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

周辺には、ミエルかわぐち、芝川公園、スギ薬局等の
生活利便施設が揃った充実した住環境となっております。

今回ご案内するお部屋は、９階南西向きに位置する専有面積43.10㎡の２ＤＫ。

より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。

お問合わせは物件担当：齋藤までお気軽にお問い合わせください。

【お問い合わせ先】
住友不動産販売　川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：齋藤一樹

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●芝川公園　徒歩2分（約160m）
●スギ薬局川口末広店　徒歩3分（約240m）
●ミエルかわぐち　徒歩5分（約400m）
●ローソン元郷一丁目店　徒歩5分（約400m）
●川口工業総合病院　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市元郷１丁目
価格	1,190万円
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	43.1m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1974年09月
バルコニー（テラス）面積	2.46m²	採光方向	南西
総戸数	89 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	波屋建物
施工会社	大日本土木
管理費(月額)	9,860円	修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介