グレースコート戸田公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13573056）

グレースコート戸田公園

～総戸数266戸のビッグコミュニティ、敷地内駐車場専用使用権付き（使用料無償）～

価格

3,450万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 81.81m²

所在階: 1階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1996年02月

所在地: 埼玉県戸田市下前２丁目

交通: 埼京線「戸田公園」駅徒歩15 分

物件外観①
物件外観②
物件外観③
物件外観④
リビングダイニング①
リビングダイニング②
リビングダイニング③
リビングダイニング④
キッチン①
キッチン②
洋室約5.1帖
浴室
洗面所+洗面台
トイレ
玄関
専用庭
駐輪場
エントランス
敷地内広場
ヨークマート下前店まで約140m　徒歩3分

間取り図

物件外観①
物件外観②
物件外観③
物件外観④
リビングダイニング①
リビングダイニング②
リビングダイニング③
リビングダイニング④
キッチン①
キッチン②
洋室約5.1帖
浴室
洗面所+洗面台
トイレ
玄関
専用庭
駐輪場
エントランス
敷地内広場
ヨークマート下前店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター平柳　潤也

このたびは「グレースコート戸田公園」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、JR埼京線「戸田公園」駅徒歩15分、駐車場は1台確保（使用料無償）、駐輪場は2台分無償になっており、大変魅力的なマンションです。

間取りは、1部分の南向き住戸の3LDKです。
専用庭もついておりガーデンニングやお子様と遊ぶことも可能です。

廊下に物入や洋室にはウォークインクローゼット等がついているので収納もしやすくなっています。
また、オートロック・モニター付インターホンがついているので防犯面も安心感があります。

当物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

住友不動産販売　川口営業センター
フリーコール：0120-646-668
担当：平柳

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床下収納／堀ごたつ／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●戸田第二小学校　徒歩8分（約630m）
●戸田喜沢中学校　徒歩7分（約520m）
●セブンイレブン戸田喜沢南２丁目店　徒歩2分（約120m）
●ヨークマート下前店　徒歩2分（約140m）
●こぶし公園　徒歩1分（約60m）

物件詳細

所在地	埼玉県戸田市下前２丁目
価格	3,450万円
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	81.81m²
所在階・構造	1階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1996年02月
バルコニー（テラス）面積	11.45m²／専用庭面積24.5m²	採光方向	南
総戸数	266 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	日油商事（株）
施工会社	飛鳥建設（株）、（株）熊谷組、佐藤工業（株）、日産建設（株）
管理費(月額)	16,400円	修繕積立金(月額)	9,650円
その他月額費用	専用庭使用料:月額1,500円／町会費:月額200円
引渡時期	2024年06月上旬	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：無料／空数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。・施工会社続き　鉄建建設（株）、日本国土開発（株）、（株）青木建設