ステージグランデ菊川
■平成２８年７月築■専有面積５１．３０㎡■表面利回り３．９０％
- 外観
- エントランスアプローチ
- エントランスホール
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 現地管理人室
- 駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場②
- ゴミ置き場
- モニター付きオートロック
- 都営新宿線「菊川」駅まで約590m (徒歩８分)
- 都営大江戸線「両国」駅まで約890m (徒歩１２分)
- 総武・中央緩行線「両国」駅まで約1210m (徒歩１６分)
- セブンイレブン墨田緑３丁目店まで約70m (徒歩１分)
- くすりの福太郎菊川店まで約470m (徒歩６分)
- 菊川公園まで約480m (徒歩６分)
- あそか病院まで約940m (徒歩１２分)
間取り図
-
外観
-
エントランスアプローチ
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エントランスホール
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メールボックス
-
宅配ボックス
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現地管理人室
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駐車場
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駐輪場
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駐輪場②
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ゴミ置き場
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モニター付きオートロック
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都営新宿線「菊川」駅
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都営大江戸線「両国」駅
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総武・中央緩行線「両国」駅
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セブンイレブン墨田緑３丁目店
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くすりの福太郎菊川店
-
菊川公園
-
あそか病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.9％
- 年間想定賃料等
- 184万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通アクセス≫
・都営新宿線「菊川」駅 徒歩８分
・都営大江戸線「両国」駅 徒歩１２分
・ＪＲ総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩１６分
≪物件概要≫
■平成２８年７月築
■専有面積５１．３０㎡
■地上１０階建６階部分
■バルコニー面積６．２７㎡
■エレベーター有
≪周辺環境≫
・セブンイレブン墨田緑３丁目店まで約７０ｍ(徒歩１分)
・まいばすけっと墨田緑３丁目店まで約１６０ｍ(徒歩２分)
・くすりの福太郎菊川店まで約４７０ｍ(徒歩６分)
・菊川公園まで約４８０ｍ(徒歩６分)
・あそか病院まで約９４０ｍ(徒歩１２分)◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和６年３月１５日現在）
・月額賃料収入１５３，９００円
・年額賃料収入１，８４６，８００円
・現況利回り３．９％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●セブンイレブン墨田緑３丁目店 徒歩1分（約70m）
●まいばすけっと墨田緑３丁目店 徒歩2分（約160m）
●くすりの福太郎菊川店 徒歩6分（約470m）
●菊川公園 徒歩6分（約480m）
●あそか病院 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区緑３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,730万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩8 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩12 分 総武線「両国」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 51.3m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.27m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 62 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／快適空間 |
| 新築時売主 | （株）ＧＲＡＮＤ ＣＩＴＹ | ||
| 施工会社 | （株）植木組 | ||
| 管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ステージグランデ菊川
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担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「ステージグランデ菊川」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都営新宿線「菊川」駅徒歩８分の好立地にあり、
平成２８年７月築、専有面積５１．３０㎡のマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の竹野までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882