ローヤルシティ相模原矢部｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13743037）

ローヤルシティ相模原矢部

◆2024年5月　LDK・廊下　クロス張替工事　実施予定

価格

3,520万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.42m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年08月

所在地: 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目

交通: 横浜線「矢部」駅徒歩4 分

【外観】
JR横浜線「矢部」駅徒歩4分・平成19年8月築
【エントランス①】
オートロック・モニター付インターホン
【エンブレム】
【エントランス②】
【オートロック】
【集合ポスト・宅配ボックス】
宅配ボックスがついているので、再配達の手間を減らせます。
【駐車場】
【駐輪場】
【眺望】
鉄筋コンクリート造5階建　4階部分
【眺望】
JR横浜線「矢部」駅まで約320ｍ徒歩4分
オオゼキ矢部店まで約600ｍ徒歩8分
セブンイレブン相模原矢部店まで約200ｍ徒歩3分
相模野病院まで約500ｍ徒歩7分
クリエイトS・D相模原矢部店まで約140ｍ　徒歩2分

間取り図

【外観】
【エントランス①】
【エンブレム】
【エントランス②】
【オートロック】
【集合ポスト・宅配ボックス】
【駐車場】
【駐輪場】
【眺望】
【眺望】
JR横浜線「矢部」駅まで約320ｍ徒歩4分
オオゼキ矢部店まで約600ｍ徒歩8分
セブンイレブン相模原矢部店まで約200ｍ徒歩3分
相模野病院まで約500ｍ徒歩7分
クリエイトS・D相模原矢部店まで約140ｍ　徒歩2分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

橋本営業センター木村　雄太

本マンションはJR横浜線「矢部」駅まで徒歩4分・駅から平坦なアプローチとなっており、
第一種住居専用地域に位置し、住宅街に佇む閑静な住環境となっております。

LDKと隣接している和室を一体で活用すると約21.7帖の空間が広がり、開放感がございます。
逆梁工法の為、ハイサッシとなっており、南東向きにつき、陽当り良好です。

室内は売主様が丁寧にご利用頂いております。

担当者お勧めのマンションとなりますので、是非一度室内をご内覧頂けますと幸いです。

ご不明な点等ございましたら、何でもお気軽にお申し付けください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●オオゼキ矢部店　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン相模原矢部店　徒歩3分（約200m）
●相模野病院　徒歩7分（約500m）
●クリエイトＳ・Ｄ相模原矢部　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目
価格	3,520万円
交通	横浜線「矢部」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.42m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2007年08月
バルコニー（テラス）面積	10.8m²	採光方向	南東
総戸数	43 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	藤澤建設（株）
施工会社	藤澤建設（株）
管理費(月額)	14,480円	修繕積立金(月額)	17,200円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,080円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介