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ワコーレ越谷

すみふの仲介【最上階】×【角住戸】×【ルーフバルコニー】担当：北條

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 60.77m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年02月

所在地: 埼玉県越谷市谷中町１丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩19 分
武蔵野線「南越谷」駅徒歩20 分
東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩20 分

現地外観写真①
現地外観写真①
現地外観写真②
LDK（約11.5帖）
キッチン
ルーフバルコニー（40.72㎡）
住戸からの眺望
エレベーター
駐車場
駐車場
バイク置き場
ゴミ置き場
ローソン越谷宮本町店まで約200m　（徒歩3分）
クリエイトエス・ディー越谷七左町店まで約640m　（徒歩8分）
ロヂャース越谷店まで約840m　（徒歩11分）
越谷市立出羽小学校まで約410m　（徒歩6分）
越谷市立富士中学校まで約800m　（徒歩10分）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで約1520m　（徒歩19分）
JR武蔵野線「南越谷」駅まで約1590m　（徒歩20分）
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで約1570m　（徒歩20分）

間取り図

現地外観写真①
現地外観写真①
現地外観写真②
LDK（約11.5帖）
キッチン
ルーフバルコニー（40.72㎡）
住戸からの眺望
エレベーター
駐車場
駐車場
バイク置き場
ゴミ置き場
ローソン越谷宮本町店
クリエイトエス・ディー越谷七左町店
ロヂャース越谷店
越谷市立出羽小学校
越谷市立富士中学校
東武スカイツリーライン「新越谷」駅
JR武蔵野線「南越谷」駅
東武スカイツリーライン「越谷」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

新越谷営業センター北條　匠

本物件は、最上階、角住戸、ルーフバルコニー付きとおすすめポイントを多く有したお部屋です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します！
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

併せてリフォームのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『北條』までお問い合わせ下さい。

住友不動産販売株式会社
新越谷営業センター
フリーコール：0120-153-206
ＦＡＸ　　　：048-989-6712

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／ルーフバルコニー／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン越谷宮本町店　徒歩3分（約200m）
●クリエイトエス・ディー越谷七左町店　徒歩8分（約640m）
●ロヂャース越谷店　徒歩11分（約840m）
●越谷市立出羽小学校　徒歩6分（約410m）
●越谷市立富士中学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	埼玉県越谷市谷中町１丁目
価格	1,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩19 分武蔵野線「南越谷」駅徒歩20 分東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	60.77m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	14.52m²／ルーフバルコニー面積40.72m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	87 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ユニオン・シティサービス
管理費(月額)	10,800円	修繕積立金(月額)	11,420円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額600円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・土地２，９７９．７４㎡、ただし１１０．８１㎡は高圧線下