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クリオレジダンス横濱綱島

■令和4年3月築　■7階建て7階部分最上階南西向き住戸　～拘りのペニンシュラキッチンのあるお部屋～

価格

7,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.14m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年03月

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩16 分
横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩11 分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩18 分

【外観】令和4年3月築／7階建て7階部分の最上階南西向き住戸
【リビングダイニングキッチン】南西向きバルコニーから明るい陽ざしが差し込みます
【ディスポーザー付きキッチン】分譲時オプションで変更した拘りのペニンシュラキッチン
【バルコニー】最上階南西向きで明るい陽ざしが差し込むバルコニーはスロップシンク付き
【バルコニーからの眺望】眺望は遮るものが無く、抜け感と開放感、パノラマ感がございます
【リビングダイニングキッチン】LD部分には足元から優しく温める温水式床暖房がございます
【ディスポーザー付きキッチン】遮るものがなくリビングダイニングとの繋がりが感じられ開放感がございます
【リビングダイニングキッチン】室内は売主様がご丁寧にお使いです
【リビングダイニング／洋室約4.5帖】洋室の可動間仕切りを開放することで約17.6帖のゆとりある空間へ
【リビングダイニングキッチン】
【洋室約4.5帖】バルコニーから明るい陽が差し込む洋室にはウォークインクローゼット付き
【洗面化粧台】
【浴室】ミストサウナ機能・浴室暖房換気乾燥機付き
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレには便利な手洗い場付き
【玄関／シューズボックス】
【廊下】
【モニター付きオートロックのエントランス】重厚感と高級感を兼ね備えたエントランス
【モニター付きオートロックのエントランス】
【コワーキングスペース】Wi-Fiを備えており、リモートワークに便利です
【エントランス】

間取り図

【外観】令和4年3月築／7階建て7階部分の最上階南西向き住戸
【リビングダイニングキッチン】南西向きバルコニーから明るい陽ざしが差し込みます
【ディスポーザー付きキッチン】分譲時オプションで変更した拘りのペニンシュラキッチン
【バルコニー】最上階南西向きで明るい陽ざしが差し込むバルコニーはスロップシンク付き
【バルコニーからの眺望】眺望は遮るものが無く、抜け感と開放感、パノラマ感がございます
【リビングダイニングキッチン】LD部分には足元から優しく温める温水式床暖房がございます
【ディスポーザー付きキッチン】遮るものがなくリビングダイニングとの繋がりが感じられ開放感がございます
【リビングダイニングキッチン】室内は売主様がご丁寧にお使いです
【リビングダイニング／洋室約4.5帖】洋室の可動間仕切りを開放することで約17.6帖のゆとりある空間へ
【リビングダイニングキッチン】
【洋室約4.5帖】バルコニーから明るい陽が差し込む洋室にはウォークインクローゼット付き
【洗面化粧台】
【浴室】ミストサウナ機能・浴室暖房換気乾燥機付き
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレには便利な手洗い場付き
【玄関／シューズボックス】
【廊下】
【モニター付きオートロックのエントランス】重厚感と高級感を兼ね備えたエントランス
【モニター付きオートロックのエントランス】
【コワーキングスペース】Wi-Fiを備えており、リモートワークに便利です
【エントランス】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

日吉営業センター菅野　良介

この度は【クリオレジダンス横濱綱島】をご覧いただき、ありがとうございます。

本マンションは、環境省・国土交通省・経済産業省連携の「高層ZEH-M支援事業」ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）認定プロジェクトのレジデンスとなります。

2018年に閣議決定された上記プロジェクト。認定が開始されてから1都3県（東京都／神奈川県／千葉県／埼玉県）で分譲されたマンション1059物件中12物件（約1.2％）しか採用されていません。
※2018年～2020年8月時点

敷地内中央部分には水と緑、四季を感じられ住まう方の憩いの場となるシーズンガーデンがあり、日々に癒しを与えてくれます。
共用部分はエレベーター2基、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどがあり安心してお住まいいただけます。

住戸は7階建7階部分の最上階に位置し、南西向きで陽当たり・眺望良好です。
売主様が入居時に分譲時オプションでペニンシュラキッチンに変更、玄関に姿見設置しております。
室内は売主様がご丁寧にお使いです。
バルコニーからの眺望と抜け感、充実の室内設備等ぜひ一度ご見学いただきたいお部屋です。

物件探しの基本はやはり「物件を見て頂くこと」にあり、
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただける思っております。

また物件詳細やご見学等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。

日吉営業センター《フリーコール０１２０－８８９－２１３》
物件担当：菅野（すがの）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン横浜綱島西４丁目店　徒歩3分（約180m）
●いなげや横浜綱島店　徒歩4分（約280m）
●綱島台公園　徒歩9分（約720m）
●横浜市立北綱島小学校　徒歩4分（約280m）
●横浜市立日吉台中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目
価格	7,480万円
交通	東急東横線「綱島」駅徒歩16 分横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩11 分東急新横浜線「新綱島」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.14m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	10.37m²	採光方向	南西
総戸数	99 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／明和管理
新築時売主	明和地所
施工会社	株式会社大勝
管理費(月額)	11,840円	修繕積立金(月額)	4,630円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介