大森パーク・ホームズベイサイドコート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13873050）

大森パーク・ホームズベイサイドコート

◆2024年2月下旬新規内装リフォーム完了◆

価格

6,580万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 61.97m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年10月

所在地: 東京都大田区大森本町１丁目

交通: 京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分

本マンション外観写真①
西側前面道路写真①
本マンション外観写真②
本マンション外観写真③
エントランス外観写真
エントランス内写真
1階部分、共用ロビー写真①
1階部分、共用ロビー写真②
1階部分、エレベーターホール写真
1階部分、メールボックス写真
敷地内駐車場写真
敷地内駐輪場写真
京急本線大森海岸駅まで約310m　徒歩4分
イトーヨーカドー大森店まで約550m　徒歩7分
ドン・キホーテＢＩＧＦＵＮ平和島店まで約700m　徒歩9分
ファミリーマート大森海岸駅東店まで約200m　徒歩3分
ローソン大森本町一丁目店まで約310m　徒歩4分
区立平和の森公園まで約530m　徒歩7分
区立平和島公園まで約830m　徒歩11分
区立大森第五小学校まで約540m　徒歩7分

間取り図

本マンション外観写真①
西側前面道路写真①
本マンション外観写真②
本マンション外観写真③
エントランス外観写真
エントランス内写真
1階部分、共用ロビー写真①
1階部分、共用ロビー写真②
1階部分、エレベーターホール写真
1階部分、メールボックス写真
敷地内駐車場写真
敷地内駐輪場写真
京急本線大森海岸駅
イトーヨーカドー大森店
ドン・キホーテＢＩＧＦＵＮ平和島店
ファミリーマート大森海岸駅東店
ローソン大森本町一丁目店
区立平和の森公園
区立平和島公園
区立大森第五小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大森営業センター跡野潤

※告知事項有
詳細は、担当までご確認下さい。

【ライフインフォメーション】
・イトーヨーカドー大森店まで約550m（徒歩7分）
・ドン・キホーテＢＩＧＦＵＮ平和島店まで約700m（徒歩9分）
・ファミリーマート大森海岸駅東店まで約200m（徒歩3分）
・ローソン大森本町一丁目店まで約310m（徒歩4分）
・区立平和の森公園まで約530m（徒歩7分）
・区立平和島公園まで約830m（徒歩11分）
・区立大森第五小学校まで約540m（徒歩7分）

本物件に関するお問合せやご案内希望等は、担当：跡野（あとの）までお気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／納戸

リフォーム

●2024年02月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換

●2024年02月／洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換

●2024年02月／フローリング新規貼替（ＬＤ、洋室約７．２帖、約５．９帖）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●イトーヨーカドー大森店　徒歩7分（約550m）
●ドン・キホーテＢＩＧＦＵＮ平和島店　徒歩9分（約700m）
●ファミリーマート大森海岸駅東店　徒歩3分（約200m）
●区立平和の森公園　徒歩7分（約530m）
●区立大森第五小学校　徒歩7分（約540m）

物件詳細

所在地	東京都大田区大森本町１丁目
価格	6,580万円
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	61.97m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1996年10月
バルコニー（テラス）面積	8.44m²	採光方向	南
総戸数	283 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	11,030円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：25,000円～28,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・現況空室・２ＳＬＤＫ　Ｓ＝サービスルーム（納戸）・２０２４年２月下旬新規内装リフォーム完了予定、２０２４年３月下旬引渡し予定　内装リフォーム内容　システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）、ユニットバス新規交換（浴室暖房喚起乾燥機付）・洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、フローリング新規貼替（ＬＤ、洋室約７．２帖、約５．９帖）、駐車可能な車両は車種によります。その他告知事項有　詳細は担当までご連絡下さい。