新築時売主：住友不動産 2021年築 70.30㎡ 8階部分
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
オートロック -
宅配ボックス -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
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本物件はすみふの仲介ステップの専任媒介物件となります。
内見希望等は弊社ホームページよりお申込みください。
弊社にて売主様とスケジュール調整させていただきます。
※弊社ホームページに物件の詳細が記載ございます。
＜物件概要＞
・JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「浦和」駅徒歩8分
※ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅 アトレ北口開札利用時 徒歩6分（利用時間7：00～24：15）
・浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業で賑わう浦和西口エリア
・新築時売主：住友不動産 ガーデンハウスシリーズ
・専有面積：70.30㎡
・15階建て8階部分 眺望良好
・2021年築
・南西向きのため・陽当り良好
・アウトフレーム工法で広がりのある住空間を創出
・１フロア３邸のプライベート性の高い仕様
・個別宅配ボックスあり
・外出先でもスマートフォンで対応できるIOTインターホン
・住宅性能評価書取得（設計・建設）
・二重床・二重天井
・セキュリティの高いダブルオートロックシステム
・ディスポーザー
・TES式床暖房あり（リビング・ダイニング部分）
・ハンズフリーキー
・Low-Eガラス採用
・ミストサウナ
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン浦和裏門通り店まで約50ｍ 徒歩1分
・イトーヨーカドー浦和店まで約360ｍ 徒歩5分
・いなげや浦和ときわ店まで約530ｍ 徒歩7分
・中央公園まで約130ｍ 徒歩2分
・常盤公園まで約340ｍ 徒歩5分
・さいたま市立仲町小学校まで約1370ｍ 徒歩18分
・さいたま市立常盤中学校まで約2530m 徒歩32分
担当からのひとこと
本マンションは新築時売主：住友不動産のガーデンハウスシリーズとなります。
重厚感のある外観を有しており、バルコニーからは玉蔵院の緑が望めます。お部屋は南西向きですので日当たり良好です。専有面積70.30㎡で約5.0帖のサービスルームと約6.0帖のサービスルームが２つありますので生活する上で使いやすい間取りになっております。
ご内見につきましてはお気軽に下記担当石渡へご連絡くださいませ。
ご検討よろしくお願いいたします。
フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・さいたま市立仲町小学校 徒歩18分（約1370m）
・さいたま市立常盤中学校 徒歩32分（約2530m）
・常盤公園 徒歩5分（約340m）
・イトーヨーカドー浦和店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン浦和裏門通り店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ガーデンハウス浦和仲町 |
|---|---|
| 物件番号 | 14013073 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「浦和」駅徒歩8 分 高崎線「浦和」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理費(月額) | 23,237円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
