レジデンスＡ棟・南向き・専用庭付き・７４．９２㎡・総戸数２７７戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
テラス 
専用庭 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
複層ガラス -
テラス -
専用庭 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年02月／温水洗浄便座・浴室換気乾燥機・給湯器・全カーテンレール交換
●2025年02月／全スイッチプレート・全コンセントプレート交換
●2025年02月／全網戸張替／全クロス貼替／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【物件概要】
■JR埼京線「北戸田」駅 徒歩10分
■専有面積：74.92㎡（22.66坪）※別途トランクルーム面積0.48㎡あり。
テラス面積：12.30㎡（3.72坪）
専用庭面積：24.60㎡（7.44坪）
間取り：3LDK＋納戸収納＋2WIC（ウォークインクローゼット）
■10階建1階部分
■南向きにつき日当り・通風良好
■野村不動産（株）旧分譲
■（株）長谷工コーポレーション施工
■平成26年7月築
■総戸数277戸の大規模マンション
■ウォークインクローゼット2箇所（洋室1・2）あり
■専用トランクルーム付き
■共有部にママラウンジ＆キッズコーナ（無料）
■新・防災システム「トリプルセーブ」
■OHANA独自の防犯環境設計「ソーシャルアイ」
■24時間365日受付対応の「リビングQコール」
【設備・仕様】
-------キッチン-------
□ディスポーザ
□浄水器一体型ハンドシャワー水栓
□静音ワイドシンク
□スライド収納
-------ユニットバス-------
□浴室暖房乾燥機
□オートバス
□ウェーブダイヤパターンフロア
□くつろぎ浴槽LUXZ
□ワンプッシュ排水栓
-------その他-------
□TES温水式床暖房
□24時間換気システム
-------リフォーム内容【２０２５．２月完了】-------
■温水洗浄便座交換
■浴室換気乾燥交換
■全カーテンレール交換
■給湯器交換
■全網戸張替
■全クロス貼替
■ハウスクリーニング
【ライフ インフォメーション】
・イオン北戸田 徒歩1分（約80ｍ）
・ローソン 戸田笹目北町店 徒歩11分（約820ｍ）
・オーケー 北戸田店 徒歩11分（約870ｍ）
・戸田市立美女木小学校 徒歩11分（約840ｍ）
・戸田市立笹目中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
JR埼京線「北戸田」駅から徒歩10分の立地。
本物件はオハナ北戸田ガーデニアレジデンスA棟の一階部分・南向き住戸となります。
明るい専用庭の付いた子育て世代のファミリーにお勧めの物件でございます。
下階に対して足音を気にせず子育てをする事が出来るかと存じます。またペット飼育可（規約による制限有り）ですので愛犬と遊んだり、子供用プールで楽しくご利用頂けます。
マンション内の共用部分にも家族向けの設備が充実しております。
近くにはイオン北戸田（徒歩1分約80ｍ）がございますので、生活は便利でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも、担当の『中川・種田』までお問い合わせ下さい。
すみふの仲介ステップ 浦和第１営業センター
担当：中川・種田
フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・イオン北戸田 徒歩1分（約80m）
・ローソン戸田笹目北町店 徒歩11分（約820m）
・オーケー北戸田店 徒歩11分（約870m）
・戸田市立美女木小学校 徒歩11分（約840m）
・戸田市立笹目中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | オハナ北戸田ガーデニアレジデンスＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 14013091 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東１丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 埼京線「北戸田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.30m2／専用庭面積24.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 277 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,620円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額370円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
