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中古マンション

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2,990万円

エステート落合5 16号棟

中古マンション

お気に入り 1

◆ペット2匹飼育可(細則有) ◆屋根裏物置付き ◆リフォーム物件

東京都多摩市落合5丁目

専有面積85.17m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上5階建て・RC造・1984年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、0120―880−655までお電話ください。 担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

開催日
  • 2025/5/10(土) 10:00〜17:00
  • 2025/5/11(日) 10:00〜17:00
住所

東京都多摩市落合5丁目

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返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 最上階
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ◆おすすめポイント◆

    ・全窓ペアガラスサッシに交換済み
    ・ペット2匹飼育可(細則有)
    ・最上階ならではの勾配天井につき開放感あり(天井高 約3.8m)
    ・約12.0帖の屋根裏物置付き(専有面積には含みません)

    ◆リフォーム内容◆(2021年5月実施)

    ・システムキッチン一式新設
    ・浴室一式新設
    ・洗面台一式新設
    ・トイレ一式新設
    ・建具新設
    ・LDK、廊下、洋室×3、新規フローリング張替
    ・洗面室、トイレ、玄関床、フロアタイル新規張替
    ・全室壁、天井クロス張替
    ・給湯器新規交換
    ・専有部分給排水管交換
    ・防水パン新設

    ・照明新設
    ・巾木新設
    ・スイッチプレート、コンセントプレート新品交換
    ・カーテンレール新規設置

    ◆大規模修繕工事実施済み◆(2022年10月)
    玄関ドア、サッシ交換(ペアガラス)


    ◆アクセス◆

    ・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩17分
    ・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩17分
    ・多摩モノレール「多摩センター」駅まで徒歩17分

    ◆周辺環境◆

    ・セブンイレブン多摩落合6丁目店まで約760m(徒歩10分)
    ・三徳 多摩店まで約410m(徒歩6分)
    ・落合5丁目2号公園まで約10m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「清水」までお問合せください!

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成など随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!

    ◎資金計画書 無理のない返済プランを提案します!
    ◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
    ◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
    上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
    買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
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    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
    「ダブルローンは組みたくないが買い換えたい」
    住み替えをしたいが、自宅の売却ができるか心配という方は多いかと思います。
    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ┏┓ お問い合わせ先
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当:清水 利晃】
    フリーコール:0120−880−655

    ・多摩市立西落合小学校 徒歩5分(約370m)
    ・多摩市立落合中学校 徒歩5分(約350m)
    ・セブンイレブン多摩落合6丁目店 徒歩10分(約760m)
    ・三徳 多摩店 徒歩6分(約410m)
    ・落合5丁目2号公園 徒歩1分(約10m)

    物件詳細

    物件名 エステート落合5 16号棟
    物件番号 14023059
    所在地 東京都多摩市落合5丁目
    価格
    2,990万円
    交通 京王相模原線京王多摩センター」駅徒歩17 分
    小田急多摩線小田急多摩センター」駅徒歩17 分
    多摩モノレール多摩センター」駅徒歩17 分
    間取り 3LDK
    専有面積 85.17m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年03月
    バルコニー(テラス)面積 12.81m2
    採光方向
    総戸数 283 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    日本総合住生活
    管理費(月額) 6,000円
    修繕積立金(月額) 15,900円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:4,000円/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場空有(車種による)
    • ・ペット2匹飼育可(細則有)
    • ・約12.0帖の屋根裏物置あり(専有面積に含みません)

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。